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CANNES - PERPENDICULAIRE RUE D'ANTIBES - LOCATION PURE
Prix sur demande
2686vc - LOCALISATION * Rare. Grande surface de plain-pied, située à 30m de la rue d'antibes. * A proximité d'instituts de beauté, commerces de bouche, enseignes nationales de prêt-à-porter... DESCRIPTION * Surface en rez-de-chaussée : 210 m² env. (surface commerciale + réserve / locaux techniques / locaux sociaux + toilette / point d'eau) * Surface de réserve indépendante en sous-sol, accessible par les parties communes de la copropriété : 82m2 env. * Façade : 4 ml env. * Local en très bon état général * Belle hauteur sous-plafond, volumes importants CONDITIONS * Bail neuf : 3.6.9 * Destination : dans l'activité du preneur, sauf nuisance * Disponibilité : 1er janvier 2027 * Loyer annuel : 150 000 euros hors taxes - hors charges, loyer réglé trimestriellement d'avance, assujetti à la TVA, indexé annuellement sur l'indice ILC * Provision trimestrielle sur charges : 1 235 euros hors taxes * Taxe foncière + TEOM, remboursées au bailleur par le preneur : 6 021 euros (appel de 2025) * Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge du preneur
CANNES / LE CANNET - BRETELLE DE L'AUTOROUTE - LOCAL A LOUER
Prix sur demande
2687vc - LOCALISATION * Local commercial situé sur la bretelle de l'autoroute, reliant Cannes / Le Cannet, à l'A8. Belle visibilité. Trafic véhicules très important devant le local. * A proximité de concessions automobiles, enseignes de mobilier etc... DESCRIPTION * Surface intérieure : 196 m² env. en RDC, comprenant espace kitchenette et point d'eau / toilette * Espace extérieur privatif : 300 m² env. pour parking ou surface d'exposition (plus de 12 véhicules) * Façade : plus de 15ml, avec grandes baies vitrées. * Local en bon état général * Enseigne totem visible de la route * Idéal pour concession automobile, enseigne de mobilier, cuisine etc... CONDITIONS * Bail 3.6.9 neuf * Activité : dans l'activité du preneur, sauf nuisance * Loyer annuel : 78 000 euros hors taxes - hors charges, loyer assujetti à la TVA * Règlement du loyer : mensuel et d'avance, par virement * Provision mensuelle pour charges, à la charge du locataire (comprenant la climatisation) : 450 euros hors taxes env. * Provision mensuelle pour taxe foncière / TEOM, à la charge du locataire : 350 euros env. * Garanties : dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer + GAPD équivalent à trois mois de loyer. Garantie complémentaire possible selon candidature. * Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur * Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge du preneur
CANNES CENTRE - SECTEUR BAS CARNOT - DROIT AU BAIL A CEDER
60 000 €
2554vc - LOCALISATION * Local situé en plein centre de Cannes, à quelques mètres du boulevard Carnot et de la gare de Cannes. * A proximité d'agences immobilières, pharmacie, restaurants, boulangerie... DESCRIPTION * Surface totale en rez-de-chaussée : 59 m² env. * Local composé d'une surface commerciale, d'un toilette - point d'eau et d'une kitchenette - ainsi qu'un deuxième accès par l'arrière du magasin. * Façade : 3 ml env. - deux vitrines * Local climatisé et en très bon état CONDITIONS : * Bail : commercial (3.6.9) * Destination : spécifique, "toutes activités de services aux particuliers et professionnels" * Loyer mensuel : 1 254,56 euros hors taxes - hors charges, loyer non assujetti à la TVA, réglé mensuellement d'avance, indexé annuellement sur l'indice ILC * Provision mensuelle sur charges, à la charge du locataire : 125 euros hors taxes * Provision mensuelle sur taxe foncière et TEOM, à la charge du locataire : 68 euros * Garanties : dépôt de garantie de 3 mois de loyer hors taxes - hors charges * Droit au bail à céder : 60 000 euros, frais d'agence inclus * Honoraires d'agence : 10 000 euros toutes taxes comprises, à la charge de l'acquéreur
CANNES - RUE MEYNADIER - DROIT AU BAIL
74 400 €
2261vc - LOCALISATION * Très bel emplacement. Local commercial situé au cœur de la rue Meynadier. Flux piéton très important de locaux et touristes. * A proximité de "Maison Brémond", "Belle-Iloise", fromager "Céneri", "Signorini Tartufi", etc... DESCRIPTION * Surface totale : 37 m² env. * Façade : près de 5 m.l CONDITIONS * Bail : 3.6.9 neuf * Activité: dans la destination du preneur * Loyer mensuel : 3 500 euros charges comprises - loyer non assujetti à la TVA * Règlement du loyer : mensuel et d'avance * Taxe foncière (annuelle) à la charge du preneur + TEOM : 1 900 euros env. * Cession droit au bail : 60 000 euros net vendeur * Honoraires d'agence : 12 000 euros hors taxes, à la charge du preneur
CANNES - GRAY D'ALBION - DROIT AU BAIL À CÉDER
84 000 €
2690vc - LOCALISATION * Local situé dans la galerie du Gray d'Albion, en hyper-centre de Cannes. Belle visibilité dans la galerie. * A proximité de la rue d’Antibes, du parking du Gray d’Albion, d'hôtels, enseignes nationales... DESCRIPTION * Surface totale : 60 m² env. en rez-de-chaussée (surface commerciale + toilette / point d'eau) * Façade : plus de 7 ml CONDITIONS * Bail : 3.6.9 du 14 août 2023 * Destination : spécifique (coiffure, esthétique, cosmétique) * Loyer mensuel 1 972 euros hors taxes - hors charges, réglé trimestriellement d'avance, indexé annuellement sur l'indice ILC * Provision mensuelle sur charges : 800 euros hors taxes env. * Taxe foncière / TEOM remboursées par le preneur au bailleur : 4 000 euros env. / an * Garanties : dépôt de garantie de trois mois de loyer * Droit au bail OU fonds de commerce à céder : 84 000 euros, honoraires d'agence TTC inclus * Honoraires d'agence : 10% hors taxes du prix de cession net vendeur, à la charge du cessionnaire
CANNES CENTRE - SECTEUR MEYNADIER / GARE - CESSION DROIT AU BAIL
84 600 €
2590vc - LOCALISATION * Local situé sur la rue Vénizélos, rue piétonne prolongeant la rue Meynadier. Trafic piéton important. * A proximité de : boutiques de prêt-à-porter, esthétique, commerces de bouche, gare de Cannes etc... DESCRIPTION * Surface totale : 56 m² env. * Surface commerciale en RDC : 36 m² env. (comprenant toilette / point d'eau) * Surface de réserve en sous-sol : 20 m² env. (accessible du RDC par une trémie) * Façade : 4 ml env. * Local en très bon état CONDITIONS * Bail : 3.6.9 du 01/01/2025 * Destination : "Vente de produits artisanaux, de souvenirs, cadeaux" * Loyer annuel : 36 000 € hors taxes - hors charges, loyer réglé mensuellement d'avance, assujetti à la TVA, indexé annuellement sur l'indice ILC. * Taxe foncière / TEOM, remboursées par le locataire : 835 € pour l'année 2025 * Garantie : deux mois de loyer hors taxes - hors charges + caution personnelle des associés * Droit au bail à céder : 84 600 €, honoraires d'agence toutes taxes comprises inclus * Honoraires d'agence : 9 600€ TTC, à la charge du cessionnaire / acquéreur
CANNES - RUE MEYNADIER - DROIT AU BAIL A CEDER
112 000 €
2650vc - LOCALISATION * Situé sur la rue Meynadier, rue piétonne passante de l'hypercentre de Cannes. A proximité du marché Forville et de la rue Félix Faure. * Environnement commercial : restaurants, coffee shop, commerces de bouche, de prêt-à-porter, "Astoux et Brun", "L'Eclair de génie", etc... DESCRIPTION * Surface totale en RDC : 42 m² env. * Surface commerciale de plain-pied : 27 m² env. * Surface complémentaire (partie exploitée en surface de vente + réserve / toilette / point d'eau +) : 15 m² env. * Façade : plus de 5 ml - Vitrines / entrée : environ 3 ml * Local climatisé et en très bon état CONDITIONS * Bail 3.6.9 : renouvelé pour la dernière fois le 1er novembre 2024 * Loyer mensuel : 1 360 euros hors charges, loyer non assujetti à la TVA, réglé mensuellement d'avance * Provision mensuelle pour charges : 140 euros * Droit au bail à céder : 112 000 euros, honoraires d'agence inclus * Honoraires d'agence : 12 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur
CANNES CENTRE - PROCHE QUAI SAINT-PIERRE - LOCAL AVEC EXTRACTION
150 000 €
2584vc - LOCALISATION * Local situé rue de la rampe, rue parallèle au quai Saint-Pierre, bénéficiant d'une visibilité du quai. * Proche du vieux port de Cannes, au pied du Suquet, à quelques mètres de la mairie de Cannes ou encore du marché Forville. * Environnement commercial : restaurants, brasseries, hôtel quatre étoiles... DESCRIPTION * Surface totale : 85 m² env. en rez-de-chaussée * Salle de restaurant + cuisine équipée, comprenant bac à graisse et extraction sortant en toiture de l'immeuble * Capacité en places assises : 30 env. en intérieur + 25 env. en terrasse * Grande façade : plus de 6 ml env. CONDITIONS * Bail (3.6.9) : neuf * Destination : dans l'activité du preneur, restauration possible * Loyer mensuel : 2 500 € hors taxes - hors charges, loyer assujetti à la TVA, réglé trimestriellement d'avance, indexé annuellement sur l'indice ILC * Droit d'entrée : 150 000 € net vendeur * Provision mensuelle sur charges et taxe foncière : 450 € * Garanties : dépôt de garantie de trois mois de loyer hors taxes - hors charges. Garanties complémentaires possible selon candidature (GAPD, caution personnelle) * Possibilité de bail dérogatoire de deux ans : location pure, 2 900 € de loyer mensuel hors taxes - hors charges, avec option de prorogation en bail 3.6.9 (150 000 € de droit d'entrée) * Honoraires de frais de rédaction du bail à la charge du preneur * Honoraires d'agence : 10% hors taxes du montant de cession net vendeur, à la charge de l'acquéreur
CANNES CENTRE - LOCAL D'ANGLE - DROIT AU BAIL A CÉDER
156 800 €
2558vc - LOCALISATION * Très belle visibilité. Local d'angle situé sur une rue perpendiculaire de la rue d’Antibes, tout proche de la rue Meynadier et de la gare. A 1 min à pied de la Croisette * Environnement commercial : prêt-à-porter, esthétique, tabac, boulangerie, services ... - Flux piéton important DESCRIPTION * Surface totale en RDC : 50 m² env. * Surface commerciale en RDC : 40 m² env. * Surface de réserve en RDC : 10 m² env. (comprenant WC / point d'eau) * Façade d'angle -Très beau linéaire de plus de 8 ml - Magnifique visibilité CONDITIONS * Bail : 3.6.9 du 1er juillet 2018 * Destination : "commerce d'habillement et bijouterie fantaisie" * Loyer mensuel : 2 717,10 € hors taxes - charges - loyer assujetti à la TVA, réglé mensuellement d'avance, indexé tous les trois ans sur l'indice ILC. Nouveau bail commercial et despecialisation possible contre 3 000,00€ de loyer mensuel hors taxes - hors charges. * Provision mensuelle sur charges à la charge du locataire, comprenant taxe foncière et TEOM : 128,41 € * Garanties : dépôt de garantie de 3 mois de loyer * Droit au bail à céder : 156 800 euros, honoraires d'agence TTC inclus * Honoraires d'agence : 10% hors taxes du montant de cession net vendeur, à la charge de l'acquéreur
CANNES - PERPENDICULAIRE RUE D'ANTIBES - DROIT AU BAIL À CÉDER
184 800 €
2689vc - LOCALISATION * Local situé sur une rue perpendiculaire de la rue d’Antibes. A 5 mètres de la rue d’Antibes. Axe très passant. * Environnement commercial : enseignes nationales de prêt-à-porter, services, commerces de bouche... DESCRIPTION * Surface totale en RDC: 33 m² env. (surface commerciale + cabine + toilette / point d'eau) * Façade : 4 ml env. * Local en très bon état CONDITIONS * Bail : 3.6.9 du 1er novembre 2025 * Destination : "Prêt-à-porter hommes - femmes - enfants, accessoires de mode, et à titre accessoires optique, maroquinerie, chaussures" * Loyer annuel : 40 000 euros hors taxes - hors charges, loyer non assujetti à la TVA, réglé trimestriellement d'avance, indexé annuellement sur l'indice ILC * Provision trimestrielle sur charges, comprenant le remboursement de la taxe foncière / TEOM : 276 euros hors taxes * Droit au bail à céder : 184 800 euros, honoraires d'agence inclus * Honoraires d'agence : 10% hors taxes du montant du droit au bail net vendeur, à la charge du cessionnaire
CANNES - CENTRE - DROIT AU BAIL À CEDER
212 800 €
2531vc - LOCALISATION * Situé à deux pas de la rue d’Antibes, proche du parking Commandant Lamy, dans le quartier des "décorateurs" de Cannes. * A proximité de "Villeroy & Boch", "Carré Blanc", "Majestic Filatures", agences immobilières, restaurants etc... DESCRIPTION * Surface totale en RDC : 117 m² env. * Très belle façade : près de 10 ml * Local neuf, entièrement aménagé en 2024 CONDITIONS * Bail 3.6.9 : 1er avril 2024 * Destination : spécifique, sur demande * Loyer annuel : 72 000 euros hors taxes - hors charges, loyer assujetti à la TVA, réglé trimestriellement d'avance et indexé annuellement sur l'indice ILC * Garanties : dépôt de garantie de 3 mois de loyer * Provision annuelle sur charges à la charge du locataire, comprenant la taxe foncière et la TEOM : 3 500 euros * Droit au bail à céder : 212 800 euros, honoraires d'agence inclus * Honoraires d'agence : 10% hors taxes du prix de cession, à la charge du cessionnaire
CANNES EMPLACEMENT N°1 - RUE D'ANTIBES - CESSION DE DROIT AU BAIL
214 000 €
2595vc - LOCALISATION * Emplacement n°1. Local commercial situé sur la partie basse de la rue d'antibes, rue commerçante principale de Cannes. Trafic piéton très important. * A proximité d'enseignes nationales : "Zara", "Levi's", "SFR","Lovisa", cinéma "Olympia" etc... DESCRIPTION * Surface totale en rez-de-chaussée : 62m² env. * Surface commerciale en rez-de-chaussée : 52m² env. * Surface de réserve attenante en rez-de-chaussée : 10 m² env. - toilette / point d'eau (en bail de sous-location) * Façade : 4 ml env. CONDITIONS * Bail : 6.9.10 du 6 novembre 2024 * Destination : "Prêt-à-porter hommes, femmes, enfants, accessoires de mode, chaussures" * Disponibilité : à définir entre les parties * Loyer annuel : 100 065 € hors taxes - hors charges, loyer réglé trimestriellement et d'avance, assujetti à la TVA et indexé annuellement sur l'indice ILC. * Provision trimestrielle pour charges : 450 € hors taxes (montant à confirmer) * Taxe foncière et TEOM, remboursées par le locataire : 2 000 € env. * Garanties : dépôt de garantie de trois mois de loyer + GAPD de trois mois de loyer * Droit au bail à céder : 214 000 euros, honoraires d'agence TTC inclus * Honoraires d'agence : 24 000 euros toutes taxes comprises, à la charge de l'acquéreur.

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