CANNES CENTRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - A VENDRE

2527vc - LOCALISATION * Rare. Murs commerciaux libres situés dans le centre de Cannes, sur le secteur du marché Gambetta. A 1 min à pied de la rue d’Antibes et à 3 min à pied de la gare de Cannes. * A proximité de librairie, coiffeur, restaurants, salon de beauté... DESCRIPTION * Surface totale en RDC : 138 m² env. + petite réserve en sous-sol accessible du local par un escalier * Toilette et point d'eau * Local nécessitant travaux d'aménagement * Pas de restriction d'activité particulière sauf restauration et nuisance * Façade : 4 ml env. - une vitrine CONDITIONS * Locaux libres d'occupation * Disponibilité immédiate * Murs à vendre : 735 000 euros, honoraires d'agence compris * Honoraires d'agence : 5% hors taxes du prix de vente, à la charge du vendeur

CANNES BAS CROIX DES GARDES - APPARTEMENT A RENOVER - VUE MER

2510va - Idéalement situé sur le bas de la Croix des Gardes à seulement quelques minutes à pied des plages du Midi, ce bel appartement de 121 m² à rénover, possède un véritable potentiel. Dans une petite copropriété avec piscine et gardien, ce très beau 5 pièces offre une jolie vue mer depuis la terrasse exposée plein sud et une belle vue verdure à l'arrière. - Double salon - Cuisine indépendante - 3 chambres - Salle de douches - Salle de bains - 2 WC invités Garage en sous-sol

CANNES CROIX DES GARDES – IMMEUBLE NEUF DE 9 APPARTEMENTS

Proximité plages et Croisette

2495va - Découvrez "Le 26 BEAUSITE", une résidence intimiste de seulement 9 logements, nichée dans le cœur du magnifique quartier historique Jean de Noailles à Cannes. Son cadre verdoyant et paisible offre un véritable havre de sérénité, tout en restant à 800 mètres de la plage et à seulement 5 minutes de la Croisette. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort absolu, avec des espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement du climat azuréen. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2026. - Entrée - WC - Séjour - Cuisine américaine - 2 chambres - Salle de bains Deux parkings en sous-sol

CANNES CROIX DES GARDES – IMMEUBLE NEUF DE 9 APPARTEMENTS

Proximité plages et Croisette

2497va - Découvrez "Le 26 BEAUSITE", une résidence intimiste de seulement 9 logements, nichée dans le cœur du magnifique quartier historique Jean de Noailles à Cannes. Son cadre verdoyant et paisible offre un véritable havre de sérénité, tout en restant à 800 mètres de la plage et à seulement 5 minutes de la Croisette. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort absolu, avec des espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement du climat azuréen. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2026. - Entrée - WC - Séjour - Cuisine américaine - 2 chambres - Salle de bains Deux parkings en sous-sol

CANNES "CARRE D'OR" - FONDS DE COMMERCE

2386vc - LOCALISATION * Restaurant situé dans le "Carré d'or" de Cannes, à proximité de la Croisette, de la rue d’Antibes, et de la rue du commandant André. Secteur très dynamique pour un bar / restaurant. * Proche des restaurants du groupe "La Môme", bars, restaurant indien, italien, enseignes nationales ("Ginette Ny", "APM", "Eric Bompard" etc...) DESCRIPTION * Surface totale en RDC : 85 m² env. * Surface cuisine en RDC: 15 m² env. (toute équipée, avec extraction) * Surface Bar - restaurant : 70 m² env. * Surface mezzanine : 7 m² env. (réfrigérateur, congélateur, ...) * Capacité intérieure : 30 places assises env. * Capacité en terrasse (avec extension de mars à la fin de l'été) : 70 places assises env. * Façade : Plus de 6 m.l * Local entièrement rénové en 2022 (façade, cuisine décaissée, canalisations, électricité, climatisation...), en très bon état * Pas de contrat brasseur * Employés : 1 CDI (plongeur) * Licence IV en location * Four à pizzas * Restaurant fermé quatre mois par an, de novembre à février. Ouvert le reste de l'année 5 jours sur 7 midi et soir, ouvert le soir uniquement en juillet et août (cuisine ouverte jusqu'à minuit) * Chiffre d’affaires HT attendu pour 2023 : 510 000 euros env. Bénéfice attendu pour 2023 : 60 000 euros CONDITIONS * Bail 3.6.9 de 05/2022 * Destination : bar - restaurant * Loyer mensuel : 6 000 euros charges et taxe foncière comprises, loyer assujetti à la TVA * Redevance terrasse : 200 euros / mois + 170 euros / mois supplémentaire avec l'extension * Fonds de commerce (ou pars sociales) à vendre : 840 000 euros, honoraires d'agence TTC inclus * Honoraires d'agence : 10% hors taxes du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

CANNES CROIX DES GARDES – IMMEUBLE NEUF DE 9 APPARTEMENTS

Proximité plages et Croisette

2496va - Découvrez "Le 26 BEAUSITE", une résidence intimiste de seulement 9 logements, nichée dans le cœur du magnifique quartier historique Jean de Noailles à Cannes. Son cadre verdoyant et paisible offre un véritable havre de sérénité, tout en restant à 800 mètres de la plage et à seulement 5 minutes de la Croisette. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort absolu, avec des espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement du climat azuréen. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2026. - Entrée - WC - Dressing - Cellier - Séjour - Cuisine américaine - 2 chambres - 2 salles de bains - Dressing Deux parkings en sous-sol

CANNES ST-NICOLAS - MAGNIFIQUE DUPLEX EN DERNIER ETAGE

Proche du centre ville à pied

2538va - A seulement quelques minutes à pied du centre ville, dans une très belle résidence sécurisée, magnifique duplex 5 pièces de 120 m², au calme absolu. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 15 m² idéalement exposée sud et profite d'une jolie vue sur les très agréables jardins de la copropriété de standing, ainsi qu'un bel aperçu mer. 4ème ETAGE : - Entrée - Séjour - Cuisine séparée équipée - Chambre - Dressing - Salle de bains - Terrasse 5ème ETAGE : - 2 chambres - Salle de bains - Bureau - WC Cave et deux garages

CANNES LA CROISETTE - APPARTEMENT RÉNOVÉ

Très beau 3 pièces rénové sur Croisette

2109va - Idéalement situé sur la Croisette, face au "Port Canto", ravissant petit appartement 3 pièces en rez de jardin, entièrement rénové avec goût et profitant d'un bel espace terrasse de 30 m². Unique en son genre et à seulement quelques pas des plus belles plages de Cannes. - Salon avec cuisine américaine équipée - 2 chambres en-suite (salles de douches)

CANNES CROIX DES GARDES – IMMEUBLE NEUF DE 9 APPARTEMENTS

Proximité plages et Croisette

2498va - Découvrez "Le 26 BEAUSITE", une résidence intimiste de seulement 9 logements, nichée dans le cœur du magnifique quartier historique Jean de Noailles à Cannes. Son cadre verdoyant et paisible offre un véritable havre de sérénité, tout en restant à 800 mètres de la plage et à seulement 5 minutes de la Croisette. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort absolu, avec des espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement du climat azuréen. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2026. - Entrée - Cellier - Dégagement - WC - Séjour - Cuisine américaine - 2 chambres - Salle de bains Deux parkings en sous-sol

CANNES - QUAI SAINT-PIERRE / SUQUET - APPARTEMENT NEUF - VUE MER

2454va - Situé face au Palais des Festivals et au vieux port de Cannes, dans le seul immeuble neuf du secteur, ce très joli deux pièces de 46 m² offre une vue exceptionnelle sur toute la baie de Cannes, allant des hauteurs de la ville jusqu'aux îles de Lérins et en passant par la Croisette. Il vous permettra de profiter d'un cadre de vie unique et d'une proximité immédiate avec tous les commerces du centre-ville de Cannes, ses plages privées et ses restaurants. Idéal pour investisseurs et comme pied-à-terre. - Salon / salle à manger avec cuisine américaine - Chambre avec salle de bains Frais de notaire réduits.

CANNES QUAI ST-PIERRE / SUQUET - APPARTEMENT NEUF - VUE MER

2453va - Situé face au Palais des Festivals et au vieux port de Cannes, dans le seul immeuble neuf du secteur, ce très joli deux pièces de 48 m² offre une vue exceptionnelle sur toute la baie de Cannes, allant des hauteurs de la ville jusqu'aux îles de Lérins et en passant par la Croisette. Il vous permettra de profiter d'un cadre de vie unique et d'une proximité immédiate avec tous les commerces du centre-ville de Cannes, ses plages privées et ses restaurants. Idéal pour investisseurs et comme pied-à-terre. - Salon / salle à manger avec cuisine américaine - Chambre de maître avec salle de bains Frais de notaire réduits.

CANNES CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE

En dernier étage très bel appartement traversant

2403va - Parfaitement situé sur la colline de la Californie au sein de son adresse la plus prestigieuse et en dernier étage, très bel appartement 3 pièces traversant de 71 m², lumineux, situé à pied des commerces de proximité, tout proche de la Rue d'Antibes et de la Croisette. Jolie terrasse de 12 m², exposée plein sud, offrant une vue féérique sur la mer et les îles de Lérins. - Salon - Cuisine équipée - 2 chambres - Salle de douches Possibilité d'acquérir un garage en sus