Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut iaculis maximus efficitur. Aenean enim sem, tincidunt sed velit id, scelerisque ultrices enim. Quisque mauris metus, pretium vitae nunc ut, tristique porta sem. Phasellus tortor massa, dignissim iaculis volutpat ut, dapibus at ex. Aliquam vitae tempor dui. Ut laoreet nulla ut ligula consectetur consequat id a arcu. Donec a nibh et arcu dapibus bibendum volutpat nec enim. Vestibulum dictum semper est eu cursus.
866vc - LOCALISATION * Rue piétonne, à proximité de la Rue d'Antibes * A proximité des enseignes telles que INTERSPORT - CARNET DE VOL - COMPTOIR DE FAMILLE - MAMATORO - SALONS WARNER ET PARTNERS... DESCRIPTION * Surfaces : RDC 45 m² env. + sous-sol aménagé 75 m² + mezzanine 20 m² CONDITIONS * Bail 3.6.9. de 2017 * Activité : tout commerce * Loyer mensuel : 2 500 € charges comprises * Cession droit au bail : 225 000 € (honoraires agence inclus)
2362vc - LOCALISATION * Local situé sur une rue parallèle à la rue d'Antibes et à la Croisette, proche du Palais des Festivals et des Congrès. * A proximité de : restaurants, galeries d'art, coiffeurs,.... DESCRIPTION * Surface totale en RDC : 90 m² env. (surface commerciale) * Façade : 4 m.l env. CONDITIONS * Bail 3.6.9 neuf possible * Destination : spécifique, dans l'activité du preneur, sauf restauration et nuisance * Loyer mensuel : 6 000 euros HT-HC * Droit au bail à céder : 257 600, honoraires d'agence TTC inclus * Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge de l'acquéreur
2514vc - LOCALISATION * Très beau local situé sur une rue perpendiculaire de la rue d’Antibes. * Environnement commercial dynamique et haut de gamme : enseigne de ligne de maison, de prêt-à-porter, parfumerie etc... DESCRIPTION * Surface totale : 73 m² en rez-de-chaussée comprenant une première pièce principale de 45 m², un espace cabine au fond du magasin et une réserve attenante avec point d'eau / toilette * Façade : 6m.l env. dont 1,5m de vitrine * Local en excellent état. Belle hauteur sur la surface magasin (3,2m sous hsfp) CONDITIONS * Bail 3.6.9 de novembre 2020 * Destination : Prêt-à-porter, chaussures, accessoires de mode * Disponibilité : à convenir entre les parties, à l'automne 2025 * Loyer mensuel : 5 009 euros hors taxes - hors charges, loyer non assujetti à la TVA, réglé trimestriellement d’avance, indexé annuellement sur l’ILC * Provision sur charges mensuelles à la charge du locataire : 400 euros env. * Taxe foncière et TEOM à la charge du locataire (annuelle) : 1 800 euros * Garantie : 6 mois, dont 3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD * Droit au bail à céder : 280 000 euros, honoraires d'agence TTC inclus * Honoraires d'agence : 10% hors taxes du montant de cession, à la charge de l'acquéreur
1029vc - LOCALISATION * Rue perpendiculaire à la rue d'antibes et à la Croisette. Axe dynamique et environnement commercial qualitatif. * A proximité de LINVOSGES - COMPAGNIE DE CALIFORNIE - MOLINARD - ISABEL MARANT - barbier BONHOMME, traiteur, restaurant etc ... DESCRIPTION * Surface RDC : 53 m² * Surface réserve en RDC (attenante) : 9 m² * Magnifique façade d'angle, rare, de 18 m.l. Superbe visibilité * Local en bon état CONDITIONS * Bail 3.6.9. neuf * Activité : dans l'activité du preneur, sauf nuisance * Loyer annuel : 60 000 € hors taxes - hors charges, réglé trimestriellement et d'avance, indexé annuellement sur l'indice ILC * Provisions trimestrielles sur charges, à la charge du preneur : 450 € environ * Taxe foncière, à la charge du locataire : 1 800 € (sous réserve de confirmation) * Disponibilité : à définir entre les parties * Cession droit au bail : 300 000 euros net vendeur * Honoraires d'agence : 10% hors taxes du montant de cession, à la charge de l'acquéreur
2155vc - LOCALISATION * Magnifique emplacement. Grand local situé sur la mythique Croisette, à proximité de "Moschino","Roberto Cavalli", "Versace"... * Idéal pour galerie d'art, magasin de décoration, enseigne de luxe. DESCRIPTION * Surface RDC : 282 m² environ de surface commerciale * Surface Sous-sol : 132 m² environ * Local en très bon état * Façade de plus de 4 m.l, 2 vitrines CONDITIONS * Bail 3.6.9 neuf * Destination : dans l'activité du preneur, sauf restauration et nuisance * Loyer annuel : 240 000 euros hors taxes - hors charges * Pas de porte : 360 000 euros net vendeur * OU : 360 000 euros de loyer annuel hors taxes - hors charges, en location pure * Provisions mensuelles sur charges à la charge du locataire : 1 841 euros en 2023 * Taxe foncière (annuelle) à la charge du locataire : 9 913 euros en 2023 * Honoraires d'agence: 10% HT de trois ans de loyer hors taxes-hors charges, à la charge du preneur
Proximité plages et Croisette
2501va - Découvrez "Le 26 BEAUSITE", une résidence intimiste de seulement 9 logements, nichée dans le cœur du magnifique quartier historique Jean de Noailles à Cannes. Son cadre verdoyant et paisible offre un véritable havre de sérénité, tout en restant à 800 mètres de la plage et à seulement 5 minutes de la Croisette. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort absolu, avec des espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement du climat azuréen. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2026. - Entrée - WC - Séjour - Cuisine américaine - Chambre - Salle de bains Parking en sous-sol
2488vc - LOCALISATION * Local commercial situé dans la Galerie du Gray d'Albion, emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité dans la galerie. * A proximité du parking du Gray d'Albion, de la rue d’Antibes, de l'hôtel du Gray d'Albion... DESCRIPTION * Surface de la boutique en RDC : 40 m² env. (surface de vente, cabines d'essayage) * Façade : 8 ml env, deux grandes vitrines * Surface de réserve (située dans les sous-sols de la copropriété) : 15 m² env. CONDITIONS * Murs vendus libres, sans occupant * Provision annuelle sur charges : 5 580 € * Taxe foncière (2024) : 2 189 € * Murs à vendre : 371 000 euros, honoraires d'agence TTC inclus * Honoraires d'agence : 5% hors taxes du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Proximité plages et Croisette
2500va - Découvrez "Le 26 BEAUSITE", une résidence intimiste de seulement 9 logements, nichée dans le cœur du magnifique quartier historique Jean de Noailles à Cannes. Son cadre verdoyant et paisible offre un véritable havre de sérénité, tout en restant à 800 mètres de la plage et à seulement 5 minutes de la Croisette. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort absolu, avec des espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement du climat azuréen. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2026. - Entrée - WC - Séjour - Cuisine américaine - Chambre - Salle de bains Parking en sous-sol
1669vc - LOCALISATION * Au centre de la Rue Meynadier * Proche de "CACHE-CACHE - CAMAÏEU - CLAIRE'S..." DESCRIPTION * Local en très bon état général * Surface totale en RDC : 90 m² * Façade : 4 ml CONDITIONS * Bail 3.6.9. de 2014 * Loyer annuel : 20 800 € toutes taxes comprises * Activité : prêt-à-porter, produits de beauté * Cession droit au bail : 390 000 € (honoraires agence inclus)
Proximité plages et Croisette
2494va - Découvrez "Le 26 BEAUSITE", une résidence intimiste de seulement 9 logements, nichée dans le cœur du magnifique quartier historique Jean de Noailles à Cannes. Son cadre verdoyant et paisible offre un véritable havre de sérénité, tout en restant à 800 mètres de la plage et à seulement 5 minutes de la Croisette. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort absolu, avec des espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement du climat azuréen. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2026. - Entrée - Séjour - Cuisine américaine - Chambre - Salle de bains avec WC Parking en sous-sol
2365vc - LOCALISATION * Bar situé sur une rue perpendiculaire de la Croisette, à proximité d'hôtels de luxe et d'établissements renommés. DESCRIPTION * Surface totale en RDC : 40 m² env. (dont salle de restaurant, petite cuisine de 5 m², bar, wc handicapés) * Surface réserve en sous-sol (deux caves, accessibles par les parties communes de la copropriété) : 15 m² env. * Capacité en places assises à l'intérieur : 25 places env. * Capacité en places assises en terrasse : 25 à 35 places env. au maximum + extension possible devant façade du local voisin permettant de gagner 50 places pour 350 euros env. par mois * Façade : Plus de 7 m.l * Petite cuisine sans extraction * Restaurant ouvert 6 jours sur 7, de 18h à 00h30 et vendredi et samedi soir uniquement en janvier et février. Fermé en janvier et février 2023. * Ticket moyen : entre 40 et 50 euros * Personnel : 1 CDI, autres employés en CDD uniquement (cinq en tout en saison de mars à septembre) * Pas de contrat brasseur * Licence IV en location (500 euros env. / mois) * CA réalisé en 2023 : 418 000 euros HT (130 000 euros de 22 juin à 31 décembre en 2022) CONDITIONS * Bail 3.6.9 du 14 avril 2022 * Destination : "Tous commerces, sauf nuisances" * Loyer mensuel : 3 800 euros hors charges - loyer non assujetti à la TVA. Loyer réglé mensuellement et indexé annuellement sur l'indice ILC. * Provision mensuelle sur charges : 300 euros env.(montant à actualiser) * Taxe foncière à la charge du preneur : 700 euros env.(montant à actualiser) * Fonds de commerce (ou parts sociales) à vendre : 440 000 euros, honoraires d'agence TTC inclus * Garanties : dépôt de garantie de deux mois de loyer + caution personnelle de quatre mois de loyer * Honoraires d'agence : 10% TTC du montant de cession net vendeur, à la charge de l'acquéreur
1675vc - LOCALISATION * Emplacement N° 1, rare, au centre de la rue d'Antibes. Trafic piéton très important. * Sur un segment très qualitatif. A proximité des enseignes "Tommy Hilfiger, "United Colors of Benetton", "American Vintage", "Montblanc"... DESCRIPTION * Surface RDC (commerciale) : 55 m² env. * Surface mezzanine (réserve) : 25 m² env. * Surface totale : 80 m² * Façade : 4,5 ml env. CONDITIONS * Bail 3.6.9. du 01/11/2012, en tacite reconduction * Destination : "Bijoux, montres, parfums, maroquinerie, cristaux, lunettes de soleil" * Loyer annuel : 141 270 € hors taxes (loyer assujetti à la TVA) - hors charges * Loyer réglé mensuellement et d'avance, indexé sur l'indice ICC * Provisions annuelles sur charges : 1 403 € env. à la charge du preneur * Taxe foncière : 1 700 € env. à la charge du preneur * Garanties : trois mois de dépôt de garantie * Cession droit au bail : 448 000 € (honoraires d'agence TTC inclus) * Honoraires d'agence : 10% hors taxes du montant de cession net vendeur, à la charge de l'acquéreur
2 Boulevard de La Croisette
06400
Cannes
France
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