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CANNES PROCHE CROISETTE - ELEGANT APPARTEMENT AVEC TERRASSE D'ANGLE EXCEPTIONNELLE

1 170 000 €

Vente Appartement Cannes
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Description

Grand 3 pièces à rafraîchir

1 170 000 €

Idéalement situé au 7ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence de standing, ce 3 pièces de 100 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel rare.

L’appartement s’ouvre sur une somptueuse terrasse d’angle de 43 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un cadre privilégié pour recevoir et profiter pleinement de l’art de vivre cannois.

La hauteur d’étage et l’exposition confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et lumineuse tout au long de la journée.

Les volumes intérieurs, généreux et équilibrés, proposent :

- Vaste séjour
- Cuisine indépendante équipée
- 2 chambres aux proportions confortables
- Nombreux espaces de rangement

L’ensemble est à rafraîchir, offrant une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure, aux prestations haut de gamme, dans un emplacement recherché.

Un garage fermé complète ce bien rare, apportant confort et sécurité au quotidien.

Sommaire

  • Référence 2582va
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 100 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Aperçu Mer

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 46 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 37 minutes
  • Centre ville 8 minutes
  • Palais des congrès 9 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Tennis 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 100.39 m²
  • Charges de copropriété 4800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 133
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1750€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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