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CANNES MONTFLEURY - VUE MER

1 190 000 €

Vente Appartement Cannes
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Description

Duplex style loft avec toit terrasse

1 190 000 €

Situé au cœur du quartier prisé de Montfleury, ce duplex atypique de 90 m² au style loft séduira les amateurs de volumes ouverts et de lumière.

L’appartement se distingue par son toit terrasse privatif de 60 m², véritable havre de paix suspendu, offrant une vue exceptionnelle : de l’archipel des îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel, en passant par les collines verdoyantes de la Californie. Un panorama à couper le souffle, à contempler tout au long de la journée, jusqu’aux couchers de soleil spectaculaires.

À l’intérieur, les espaces de vie sont généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures. L’esprit loft se retrouve dans les volumes aérés, les hauteurs sous plafond et les finitions contemporaines.

Un bien rare à Cannes, à quelques minutes à pied du centre-ville, des plages et de la rue d’Antibes.

5ème ETAGE :
- Séjour/cuisine américaine équipée
- Chambre
- Dressing
- Salle d'eau
- Placard
- Toilettes
- Balcon

6ème ETAGE :
- Chambre avec placard
- Salle de douches
- Palier escalier
- Terrasse

Sommaire

  • Référence 2534va
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 91.1 m²
  • Surface totale 93.05 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Nord, Ouest, Sud

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Terrasse 59 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 14 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Palais des congrès 11 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 91.10 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 61
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1170€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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