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CANNES EDEN - VUE MER PANORAMIQUE

1 490 000 €

Vente Appartement Golfe-Juan
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Description

Superbe appartement 4 pièces en étage élevé

1 490 000 €

Dans le très prisé quartier de Cannes Eden, au 5ᵉ étage d’une résidence de grand standing, ce superbe appartement 4 pièces de 97 m², rénové intégralement en 2024, allie élégance, confort et prestations haut de gamme.

Magnifique vue sur la mer avec un accès direct à la plage.
Résidence prestigieuse disposant d’une piscine, d’un court de tennis et d’un parc privé de 4 hectares.

Trois chambres, chacune avec salle d’eau privative et balcon donnant sur le jardin.
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et le Cap d’Antibes.
Cuisine semi-ouverte, équipée avec des matériaux nobles tels que le marbre.

Ce bien rare sur le marché bénéficie également de nombreux rangements, d’un garage fermé et d’une cave pour un confort optimal.

À proximité des commerces, des plages et des axes autoroutiers, cet appartement d’exception constitue une opportunité unique à Cannes.

Sommaire

  • Référence 2564va
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 97 m²
  • Surface totale 97 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 7
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Surfaces

  • 1 Hall 10 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1817 € / an
  • Loi Carrez 97.03 m²
  • Charges de copropriété 6600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 84
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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Efficacité énergétique

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