Notre sélection de locaux commerciaux à louer et de droits au bail de boutiques à céder

L'Agence Europa Hymson vous présente sa sélection de locaux commerciaux à louer ou de droits au bail de boutiques à céder sur Cannes et la Côte d'Azur.

NICE - AVENUE DE VERDUN - DROIT AU BAIL À CÉDER - EMPLACEMENT N°1
1 008 000 €
2404vc - LOCALISATION * Emplacement n°1. Rare. Local commercial situé sur l'avenue de Verdun, axe principal de Nice pour les enseignes haut de gamme. * A proximité de "Rolex", "Tudor", "Gérard Darel", "Cartier", "Tiffany & Co", "Hermès" etc... DESCRIPTION * Surface totale : 117 m² env. * Surface en RDC : 58,5 m² env. dont 50 m² exploités en surface commerciale (réserve et escalier au fond du local) * Surface R+1 : 58,5 m² env. de réserve, transformable en surface commerciale * Façade : 4 ml env. * Local en très bon état CONDITIONS * Bail 3.6.9 du 01/01/2022 * Destination : bijouterie, joaillerie * Loyer annuel : 145 000 euros hors taxes - hors charges, loyer assujetti à la TVA et réglé par trimestre d’avance * Provision annuelle sur charges : ND * Taxe foncière : ND * Droit au bail à céder : 1 008 000 euros, honoraires d'agence TTC inclus * Honoraires d'agence : 10% hors taxes du montant de cession net vendeur, à la charge de l'acquéreur
CANNES - RUE DU COMMANDANT ANDRE - DROIT AU BAIL
Prix sur demande
2405vc - LOCALISATION * Emplacement n°1. Rare. Local commercial situé sur la rue du commandant André. * A proximité de "Villebrequin", "Eleven paris", "Tressé", "CP Company", restaurants du groupe "La Môme", "Ginette NY", "APM Monaco" etc... DESCRIPTION * Surface totale en RDC : 40 m² env. (dont 30m² env. de surface commerciale, 10m² de réserve au fond du magasin et toilette + point d'eau dans la boutique). *Hauteur sous faux-plafond : 3 m. env. * Façade : 3,5 ml env. CONDITIONS * Bail 3.6.9 du 01/05/16 * Destination : "vente de prêt-à-porter et accessoires". Seule activité possible * Loyer mensuel : 4 042,33 euros hors charges, loyer non assujetti à la TVA, réglé par trimestre d'avance et indexé annuellement sur l'indice ILC (+ ajouter dernière indexation) * Provision trimestrielle sur charges, à la charge du preneur : 450 euros * Garanties : dépôt de garantie de trois mois de loyer * Droit au bail à céder : Prix sur demande * Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge de l'acquéreur
CANNES - RUE D'ANTIBES - DROIT AU BAIL
Prix sur demande
2409vc - LOCALISATION * Petit local situé sur la rue d’Antibes * A proximité de "Havaianas", "Des petits hauts", "Zadig et Voltaire," "Sub Zero Wolf", "Carré blanc"etc... DESCRIPTION * Surface commerciale en RDC : 20 m² env. * Surface de réserve en sous-sol (accessible par le RDC) : 30 m² env. * Façade : 5 ml, angle d'entrée d'immeuble CONDITIONS * Bail 3.6.9 de août 2019 (renouvelé en janvier 2020) * Destination : "Vente d'articles d'équipement de la personne et d'accessoires, cadeaux et bijouterie haut de gamme". * Loyer mensuel : 4 850 € hors taxes - hors charges, loyer assujetti à la TVA, réglé trimestriellement d'avance et indexé annuellement sur l'indice ICC. * Provision mensuelle sur charges : 100 € env. * Taxe foncière à la charge du locataire : N.D * Droit au bail à céder : 76 800 euros, honoraires d'agence TTC inclus. * Honoraires d'agence : Forfaitisés à 16 800 € TTC, à la charge de l'acquéreur

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