Très beau 3 pièces rénové sur Croisette
2109va - Idéalement situé sur la Croisette, face au "Port Canto", ravissant petit appartement 3 pièces en rez de jardin, entièrement rénové avec goût et profitant d'un bel espace terrasse de 30 m². Unique en son genre et à seulement quelques pas des plus belles plages de Cannes. - Salon avec cuisine américaine équipée - 2 chambres en-suite (salles de douches)
Proximité plages et Croisette
2498va - Découvrez "Le 26 BEAUSITE", une résidence intimiste de seulement 9 logements, nichée dans le cœur du magnifique quartier historique Jean de Noailles à Cannes. Son cadre verdoyant et paisible offre un véritable havre de sérénité, tout en restant à 800 mètres de la plage et à seulement 5 minutes de la Croisette. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort absolu, avec des espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement du climat azuréen. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2026. - Entrée - Cellier - Dégagement - WC - Séjour - Cuisine américaine - 2 chambres - Salle de bains Deux parkings en sous-sol
2454va - Situé face au Palais des Festivals et au vieux port de Cannes, dans le seul immeuble neuf du secteur, ce très joli deux pièces de 46 m² offre une vue exceptionnelle sur toute la baie de Cannes, allant des hauteurs de la ville jusqu'aux îles de Lérins et en passant par la Croisette. Il vous permettra de profiter d'un cadre de vie unique et d'une proximité immédiate avec tous les commerces du centre-ville de Cannes, ses plages privées et ses restaurants. Idéal pour investisseurs et comme pied-à-terre. - Salon / salle à manger avec cuisine américaine - Chambre avec salle de bains Frais de notaire réduits.
2453va - Situé face au Palais des Festivals et au vieux port de Cannes, dans le seul immeuble neuf du secteur, ce très joli deux pièces de 48 m² offre une vue exceptionnelle sur toute la baie de Cannes, allant des hauteurs de la ville jusqu'aux îles de Lérins et en passant par la Croisette. Il vous permettra de profiter d'un cadre de vie unique et d'une proximité immédiate avec tous les commerces du centre-ville de Cannes, ses plages privées et ses restaurants. Idéal pour investisseurs et comme pied-à-terre. - Salon / salle à manger avec cuisine américaine - Chambre de maître avec salle de bains Frais de notaire réduits.
En dernier étage très bel appartement traversant
2403va - Parfaitement situé sur la colline de la Californie au sein de son adresse la plus prestigieuse et en dernier étage, très bel appartement 3 pièces traversant de 71 m², lumineux, situé à pied des commerces de proximité, tout proche de la Rue d'Antibes et de la Croisette. Jolie terrasse de 12 m², exposée plein sud, offrant une vue féérique sur la mer et les îles de Lérins. - Salon - Cuisine équipée - 2 chambres - Salle de douches Possibilité d'acquérir un garage en sus
Résidence de prestige
2511va - EXCLUSIVITÉ. Dans un cadre prestigieux, au cœur du quartier recherché de la Croix des Gardes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 107 m², niché dans une résidence de standing avec piscine et tennis. Un panorama à couper le souffle : profitez d'une spacieuse terrasse exposée sud offrant une vue imprenable sur la mer, s’étendant des îles de Lérins jusqu’à l’Estérel. Un havre de paix : situé au calme absolu, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Cannes, des plages et des commodités. Un espace à personnaliser : cet appartement lumineux et bien agencé, à rafraîchir selon vos goûts, offre un potentiel exceptionnel pour en faire un lieu d’exception. - Salon / séjour - Cuisine séparée équipée - 2 chambres - Salle de bains + WC - Salle de douche + WC - WC séparés - Buanderie Chambre de service, cave et garage
Exclusivité
2404vc - LOCALISATION * Emplacement n°1. Rare. Local commercial situé sur l'avenue de Verdun, axe principal de Nice pour les enseignes haut de gamme. * A proximité de "Rolex", "Tudor", "Gérard Darel", "Cartier", "Tiffany & Co", "Hermès" etc... DESCRIPTION * Surface totale : 117 m² env. * Surface en RDC : 58,5 m² env. dont 50 m² exploités en surface commerciale (réserve et escalier au fond du local) * Surface R+1 : 58,5 m² env. de réserve, transformable en surface commerciale * Façade : 4 ml env. * Local en très bon état CONDITIONS * Bail 3.6.9 du 01/01/2022 * Destination : bijouterie, joaillerie * Loyer annuel : 145 000 euros hors taxes - hors charges, loyer assujetti à la TVA et réglé par trimestre d’avance * Provision annuelle sur charges : ND * Taxe foncière : ND * Droit au bail à céder : 1 008 000 euros, honoraires d'agence TTC inclus * Honoraires d'agence : 10% hors taxes du montant de cession net vendeur, à la charge de l'acquéreur
2355vc - LOCALISATION - Restaurant situé dans le secteur du marché Forville, à quelques mètres du marché, proche de la rue Félix Faure, du Suquet. Emplacement très passant, dynamique, actuellement réhabilité. - Restaurant spécialisé, très rentable. DESCRIPTION - Surface totale en RDC : 100 m² env. * une salle de restaurant à l'entrée de 25 m² env. * une salle de restaurant au fond du local de 26 m² env. * une cuisine de 13 m² env. * couloir - toilettes handicapés et toilettes du personnel de 36m2 env. - Surface cave : 10 m² env. (accessible par une trappe du RDC et comprenant les moteurs des réfrigérateurs) - Capacité totale en places assises : de 38 à 50 couverts, selon la disposition - Cuisine équipée. Extraction en toiture - Ouvert le soir uniquement toute la semaine + les samedis et dimanche midi. Fermé le mardi. Fermé un mois par an (une semaine en septembre, deux semaines mi-décembre, 10 jours en février) - Ticket moyen : 132 euros env. (menu à 49 euros le midi, 69 euros le soir) - CA réalisé en 2023 (bilan clôturé en 12/23, en cours de réalisation) : 1 118 000 euros HT (1 252 000 euros TTC). - Bénéfice réalisé en 2022 sur un CA de 1 076 000 euros HT env. : 121 000 euros de bénéfice + salaire important pour le gérant - Licence IV en location (achat possible en sus des conditions de vente) - Personnel : 4 CDI (deux chefs, un plongeur, un directeur de salle) + contrat nettoyage et quelques CDD en saison - Pas de contrat brasseur. Contrat fontaine à eau : 180 euros env. / mois CONDITIONS - Bail 3.6.9 du 19/01/17 - Destination : "Restaurant avec vente de plats à emporter, épicerie fine, vente, dégustation de produits alimentaires (sans vente d'alcool) à l'exclusion de toute autre utilisation" - Loyer mensuel : 3 888,73 euros hors taxes - hors charges, loyer assujetti à la TVA, indexé annuellement sur l'indice ILC - Provisions mensuelles sur charges, incluant la taxe foncière et la TEOM : 230 euros - Fonds de commerce (ou parts sociales) à vendre : 1 041 200 euros, honoraires d'agence inclus - Honoraires d'agence : 8% hors taxes du montant de cession, à la charge de l'acquéreur
Splendide duplex de 119 m²
2521va - Dans l'une des résidences les plus emblématiques de la colline de Golfe-Juan, splendide duplex de 119 m², donnant la sensation de vivre dans une maison. Ce grand appartement 4 pièces offre une magnifique vue sur la mer et le Cap d'Antibes, il profite aussi du calme absolu environnant dans une copropriété avec piscine. Produit rare sur le marché. REZ-DE-CHAUSSEE : - Salon - Cuisine ouverte - WC invités REZ-DE-JARDIN (- 1) : - Chambre en suite avec salle de douches - 2 chambres - Salle de bains - WC Double garage
2446va - Idéalement situé dans le centre Cannes à proximité immédiate de la rue d’Antibes et de la Croisette, au sein d’un petit immeuble neuf livré en 2024 de seulement 7 appartements dont un penthouse, bel et agréable appartement traversant 3 pièces de 90,90 m² avec terrasse de 44.50 m², situé au 1er étage donnant sur le joli jardin paysagé de la résidence et exposé plein sud. 1 place de parking en sous-sol et cave. Par ailleurs 4 autres appartements sont encore disponibles. N'hésitez pas à nous contacter afin d'en savoir plus sur chacun d'entre eux. Assurance Dommages ouvrages (10 ans) Garantie électroménager (5 ans) Frais de notaire réduits (2.5%) Exonération de Taxe foncière (2 ans) Normes PMR et RT 2020
Vaste appartement 4 pièces avec 500m2 de jardin
2330va - Idéalement situé en plein cœur de la Croix des Gardes à Cannes, au sein d'une résidence de standing, avec piscine et tennis, très bel appartement 4 pièces d’environ 137 m², disposant d'une vaste terrasse au sud et d'un grand jardin en angle d’environ 500 m² ainsi que d'un joli aperçu mer. Environnement d'une grande quiétude tout en étant à seulement 5minutes du centre ville de Cannes et des plages. - Spacieux salon ouvert sur la salle à manger - Cuisine séparée équipée - Petit bureau - WC séparé - 2 chambres - Salle de bains + douche + WC - Salle de douches + WC Cave et garage.
Duplex style loft avec toit terrasse
2534va - Situé au cœur du quartier prisé de Montfleury, ce duplex atypique de 90 m² au style loft séduira les amateurs de volumes ouverts et de lumière. L’appartement se distingue par son toit terrasse privatif de 60 m², véritable havre de paix suspendu, offrant une vue exceptionnelle : de l’archipel des îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel, en passant par les collines verdoyantes de la Californie. Un panorama à couper le souffle, à contempler tout au long de la journée, jusqu’aux couchers de soleil spectaculaires. À l’intérieur, les espaces de vie sont généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures. L’esprit loft se retrouve dans les volumes aérés, les hauteurs sous plafond et les finitions contemporaines. Un bien rare à Cannes, à quelques minutes à pied du centre-ville, des plages et de la rue d’Antibes. 5ème ETAGE : - Séjour/cuisine américaine équipée - Chambre - Dressing - Salle d'eau - Placard - Toilettes - Balcon 6ème ETAGE : - Chambre avec placard - Salle de douches - Palier escalier - Terrasse
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
.png)
