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CANNES PALM BEACH - EXCEPTIONNEL PENTHOUSE AVEC VASTE TERRASSE

2 490 000 €

Vente Appartement Cannes
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Description

2 490 000 €

Idéalement situé dans le prestigieux quartier du "Palm Beach", à quelques pas seulement de la Croisette, des plages et des commerces, ce superbe penthouse occupe l’intégralité du dernier étage d’une résidence contemporaine achevée en 2021.

Véritable appartement-villa, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié grâce à son ascenseur privatif et sa remarquable terrasse paysagée de plain-pied, véritable prolongement des espaces de vie.

Développant environ 153 m², l’appartement se compose d’une entrée avec toilettes invités, d’une vaste pièce de réception d’environ 75 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
L’espace nuit comprend une première chambre avec dressing et salle d’eau attenante, une salle de bains, une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu’une très spacieuse suite avec dressing, créée à partir de la réunion de deux chambres initiales. Cette configuration peut aisément être réaménagée selon les besoins.

Deux emplacements de stationnement en sous-sol, directement accessibles par ascenseur, complètent ce bien d’exception.

Doté de prestations de qualité, d’un système domotique performant, d’une alarme connectée et d’une excellente performance énergétique (DPE A), ce penthouse représente une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier cannois.

Sommaire

  • Référence 2654va
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 153 m²
  • Surface totale 153 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 1 Terrasse 119 m²
  • 2 Parkings intérieurs

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Plage 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 152.21 m²
  • Taxe foncière 2989 € / an
  • Charges de copropriété 5040 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 19
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 536€ ~ 725€

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Efficacité énergétique

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