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CANNES EMPLACEMENT N°1 - RUE D'ANTIBES - LOCATION PURE

Prix sur demande

Vente Commerce Cannes

Description

Prix sur demande

LOCALISATION
* Emplacement n°1. Local commercial situé sur la partie basse de la rue d'antibes, rue commerçante principale de Cannes. Flux piéton très important.
* A proximité d'enseignes nationales : "Zara", "Levi's", "SFR", "Solaris", "Lovisa", cinéma "Olympia" etc...

DESCRIPTION
* Surface en rez-de-chaussée : 63 m² env. de surface commerciale
* Surface en R+1 : 13 m² env. (point d'eau, WC)
* Façade : 8 ml env.

CONDITIONS
* Bail : 3.6.9 neuf
* Destination : dans l'activité du preneur, sauf restauration et nuisances
* Disponibilité : Nous consulter
* Loyer annuel : 120 000 € hors taxes - hors charges, loyer assujetti à la TVA, réglé trimestriellement d'avance, indexé annuellement sur l'indice ILC
* Provision annuelle sur charges, TF et TEOM, à la charge du preneur : 4 000 € (montant à actualiser)
* Garanties : dépôt de garantie de trois mois de loyer + GAPD de trois mois de loyer
* Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge du preneur

Sommaire

  • Référence 2486vc

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  • Honoraires propriétaire

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