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CANNES CENTRE - LOCATION PURE

2217vc - LOCALISATION * Joli local commercial situé sur une rue dynamique, perpendiculaire à la Croisette et à la rue d'Antibes. Belle surface. * A proximité de : agences immobilières, galeries d'art, décorateurs, coiffeurs, restaurants, etc... DESCRIPTION * Surface totale en RDC : 84 m² env. * Façade de plus de 4 m.l, deux vitrines CONDITIONS * Bail : 3.6.9 neuf * Destination : dans l'activité du preneur, sauf restauration, commerce alimentaire ou nuisances * Location pure. Loyer mensuel : 4 260 euros hors charges - loyer non assujetti à la TVA, réglé par trimestre d'avance et indexé annuellement sur l'indice ILC * Provisions mensuelles sur charges à la charge du preneur : 300 euros env. * Taxe foncière à la charge du preneur : 1 600 euros env. * Garanties : dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer hors taxes - hors charges * Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur * Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge du preneur

NICE - MURS LIBRES A VENDRE - EMPLACEMENT N°1

2338vc - LOCALISATION * Emplacement n°1. Rare. Murs commerciaux situés sur l'un des axes principaux de Nice. Environnement commercial haut de gamme ("Louis Vuitton", "Iro", "Façonnable", "Fusalp"...). Passage important. DESCRIPTION * Surface en RDC : 136 m² env. * Surface en Sous-sol (réserve) : 93 m² env. * Surface R+2 (bureaux, accessibles par les parties communes de la copropriété) : 68 m² env. * Local en très bon état * Magnifique façade de près de 11m.l CONDITIONS * Murs libres d'occupation * Disponibilité à convenir entre les parties * Murs libres à vendre : Prix sur demande * Honoraires d'agence : 5% hors taxes du prix de vente, à la charge du vendeur

CANNES - RUE DU COMMANDANT ANDRE - DROIT AU BAIL

2405vc - LOCALISATION * Emplacement n°1. Rare. Local commercial situé sur la rue du commandant André. * A proximité de "Villebrequin", "Eleven paris", "Tressé", "CP Company", restaurants du groupe "La Môme", "Ginette NY", "APM Monaco" etc... DESCRIPTION * Surface totale en RDC : 40 m² env. (dont 30m² env. de surface commerciale, 10m² de réserve au fond du magasin et toilette + point d'eau dans la boutique). *Hauteur sous faux-plafond : 3 m. env. * Façade : 3,5 ml env. CONDITIONS * Bail 3.6.9 du 01/05/16 * Destination : "vente de prêt-à-porter et accessoires". Seule activité possible * Loyer mensuel : 4 042,33 euros hors charges, loyer non assujetti à la TVA, réglé par trimestre d'avance et indexé annuellement sur l'indice ILC (+ ajouter dernière indexation) * Provision trimestrielle sur charges, à la charge du preneur : 450 euros * Garanties : dépôt de garantie de trois mois de loyer * Droit au bail à céder : Prix sur demande * Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge de l'acquéreur

CANNES SUQUET - RESTAURANT - MURS ET FONDS DE COMMERCE

2411vc - LOCALISATION * Dans la rue du Suquet, axe piéton historique de Cannes, très touristique. * A proximité de restaurants, bars, du centre historique de Cannes. DESCRIPTION * Surface totale en RDC : 50 m² env. de bar / club. * Surface cave (accessible par une trappe depuis le RDC) : 40m2 env. * Capacité intérieur : 12 tables hautes et petit salon. Capacité d'accueil de 40 à 50 personnes env. * Capacité en terrasse : 20-25 places environ. * Licence IV * Pas de contrat brasseur * Personnel : 2 employés actuellement, aucun CDI * CA réalisé en 2023 : environ 250 000 euros hors taxes. Bilans sur demande CONDITIONS - Deux possibilités : * Fonds de commerce à vendre avec bail neuf : 560 000 euros, honoraires d'agence TTC inclus. Bail 3.6.9 neuf dans l'activité du preneur avec un loyer mensuel à 4 500 euros HT-HC. * Murs et fonds de commerce à vendre ensemble : 742 000 euros honoraires d'agence TTC inclus pour les murs, en sus des conditions du fonds de commerce * Honoraires d'agence : 10% hors taxes du montant de cession et / ou 5% hors taxes du prix de vente des murs

CANNES CENTRE - TRES PROCHE CROISETTE - PETITE CESSION

2553vc - LOCALISATION * Local d'angle situé à quelques mètres seulement de la Croisette. * A proximité d'enseignes haut de gamme : "Longchamp", "Boucheron", Hôtel "Majestic", Hôtel "Gray d'Albion", agences immobilières de luxe etc... DESCRIPTION * Surface totale en rez-de-chaussée : 39 m² env. (dont petite réserve avec point d'eau) * Façade d'angle : plus de 6ml - très belle visibilité * Local en très bon état, récemment rénové CONDITIONS * Bail : 3.6.9 du 29 juin 2024 * Destination : spécifique * Loyer annuel : 74 881,71 euros hors taxes - hors charges, loyer assujetti à la TVA, réglé trimestriellement d'avance, indexé annuellement sur l'indice ILC * Provision annuelle sur charges, à la charge du locataire : 3 500 euros * Taxe foncière et TEOM, à la charge du lobaire : 2 100 euros (2024) * Garanties : 3 mois de dépôt de garantie * Droit au bail à céder : 40 000 euros net vendeur * Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge du cessionnaire

CANNES - RUE D'ANTIBES - DROIT AU BAIL

2409vc - LOCALISATION * Petit local situé sur la rue d’Antibes * A proximité de "Havaianas", "Des petits hauts", "Zadig et Voltaire," "Sub Zero Wolf", "Carré blanc"etc... DESCRIPTION * Surface commerciale en RDC : 20 m² env. * Surface de réserve en sous-sol (accessible par le RDC) : 30 m² env. * Façade : 5 ml, angle d'entrée d'immeuble CONDITIONS * Bail 3.6.9 de août 2019 (renouvelé en janvier 2020) * Destination : "Vente d'articles d'équipement de la personne et d'accessoires, cadeaux et bijouterie haut de gamme". * Loyer mensuel : 4 850 € hors taxes - hors charges, loyer assujetti à la TVA, réglé trimestriellement d'avance et indexé annuellement sur l'indice ICC. * Provision mensuelle sur charges : 100 € env. * Taxe foncière à la charge du locataire : N.D * Droit au bail à céder : 76 800 euros, honoraires d'agence TTC inclus. * Honoraires d'agence : Forfaitisés à 16 800 € TTC, à la charge de l'acquéreur

CANNES - RUE D'ANTIBES - MURS COMMERCIAUX A VENDRE

2551vc - LOCALISATION * EMPLACEMENT N°1. Rare. Murs situés au cœur de la rue d’Antibes, sur sa partie centrale, la plus recherchée * A proximité d'enseignes nationales : "IKKS", "Sephora", "Zara"... DESCRIPTION * Surface commerciale : 60 m² env. * Surface de réserve : 50 m² env. * Local en très bon état CONDITIONS * Bail : 3.6.9 de 2024 * Destination : spécifique * Loyer annuel : 131 000 euros hors taxes - hors charges, loyer indexé annuellement * Taxe foncière : à la charge du locataire * Prix de vente : sur demande * Honoraires d'agence : 5% hors taxes du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur

SUPER CANNES - EXCEPTIONNELLE PROPRIETE - VUE MER FEERIQUE

Remarquable propriété dans Super Cannes à la vue mer exceptionnelle

2520vm - Nichée au cœur du domaine de Super Cannes, secteur ultra résidentiel et privilégié à seulement 10 minutes de Cannes, à l’abri des regards et de toutes nuisances, exceptionnelle propriété de plus de 450 m² en position dominante. Idéalement exposée sud, sans vis-à-vis et surplombant un parc régional classé, elle peut se targuer de jouir d’une des plus belles vues mer dont vous pouvez bénéficier sur ce secteur, du massif des alpes jusqu’à la pointe des iles de Lérins en passant par les mythiques Cap Ferrat et Cap d’Antibes. Vaste terrain arboré de 4 629m2. Une propriété hors du commun ! REZ-DE-CHAUSSEE : - Séjour / Salle-à-manger de 100 m² - Cuisine - WC invités - Vaste bureau - 3 chambres en-suite - Garage 1er ETAGE : - Chambre de Maître / 2 salle de bains / dressing / Terrasse LOGEMENT DE GARDIEN : - Séjour, cuisine, chambre et salle de bains REZ-DE-JARDIN : - Chaufferie - Salle de fitness ouverte sur l’extérieur avec vue mer - Vaste espace à aménager d’environ 75 m² avec ouverture possible sur l’extérieur avec vue mer

CANNES CHEMIN DES COLLINES - VILLA D'EXCEPTION

Vue mer féerique - Chemin des Collines - Villa Couëlle

2094vm - Profitant d’une situation exceptionnelle au cœur du quartier le plus emblématique de la ville, parfaitement au calme et orientée plein sud, cette iconique propriété jouit d’une vue paradisiaque sur la Baie de Cannes des îles de Lérins à l’Estérel. Bâtie dans les années 80, elle est l’œuvre de l’un des architectes les plus imaginatifs du XXème siècle, Jacques Couëlle, créateur des concepts de « maison - sculpture » et de « maison – paysage », c'est-à-dire de maisons totalement intégrées à la nature et à leur environnement. Implantée sur un parc paysager de 2800 m² environ accueillant une vaste piscine et un pool-house remarquable, d’une superficie de 700 m² habitables environ, elle se compose essentiellement comme suit. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, - Réception de 200 m² avec coin cheminée, salon télé, salle à manger, grande cuisine, arrière cuisine, grande chambre en suite ÉTAGE : - Vaste chambre de maître, avec 2 salles de bains et très grand dressing en suite, donnant sur une grande terrasse privative sud - 2 belles suites, chacune avec salle de bains et terrasse privative - Chambre de service avec salle de bains Un ascenseur relie les 2 niveaux EN ANNEXE : - 2 chambres en suite - Buanderie - Garage double