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CANNES LE SUQUET - IMMEUBLE DE 12 APPARTEMENTS

A quelques minutes à pied du Vieux Port et Palais des Festivals

2503va - Situé dans le quartier authentique du Suquet, à quelques minutes à pied du Vieux Port et du Palais des Festivals, ces deux immeubles réunis en un de 380 m² représentent une belle opportunité d’investissement. Composé de 12 appartements, il offre un fort potentiel locatif, pour de la location saisonnière. Les rénovations datant d’il y a une dizaine d'années, des travaux de remise en état sont à prévoir pour optimiser son rendement et sa valorisation. REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée 1ER ETAGE : - 5 appartements (deux studios et trois 2 pièces) 2ème ETAGE : - 6 appartements (deux studios et quatre 2 pièces) 3ème ETAGE : - Appartement 2 pièces + mezzanine - Réserve (pas comprise dans loi carrez)

MOUGINS - VASTE VILLA MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉE

Belle propriété idéalement située entre Mougins et Cannes

2309vm - Au sein d’un quartier de renom sur Mougins à seulement 15 minutes de Cannes, splendide et vaste propriété rénovée de 430 m² aux prestations de grandes qualité. Edifiée sur un beau terrain paysagé de 3 586 m² agrémenté d’un bel espace piscine, cette villa profite d'un cadre plaisant et verdoyant. Vous y apprécierez également sa belle vue dégagée sur le vieux village de Mougins. Nombreux emplacements voitures en complément du garage fermé. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall donnant un sur ravissant bassin d’ornement - WC invités - Séjour et Salle à manger - Cuisine ouverte - Accès garage pour 2 voitures - Chambre de Maître REZ-DE-JARDIN : - 2 chambres en-suite 1er ÉTAGE : - WC invités - 2 chambres en-suite - Bureau

CANNES PALM BEACH - MAGNIFIQUE VUE MER

Face à la mer - Très beau rez-de-jardin de 120 m²

2485va - EXCLUSIVITE. En plein cœur du Palm Beach à Cannes, face à la mer, ce très beau rez-de-jardin traversant est un produit unique sur le marché. Ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 120 m² a été luxueusement rénové avec goût et élégance. Il profite d’un agréable espace terrasse et jardin de 180 m², et jouit d’une délicieuse vue sur la mer toute proche. - Séjour - Cuisine ouverte équipée - 3 chambres en suite - WC invités Place de parking

Exclusivité

CANNES CENTRE - PENTHOUSE - VUE MER

Très beau penthouse rénové de 152 m² dans le centre de Cannes

2014va - Magnifique petite copropriété à quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals. Très beau penthouse de 152 m² avec belles terrasses/jardin de 237 m², dans un quartier calme. - Séjour - Cuisine américaine équipée - 3 chambres - 3 salles de bains - 4 WC - Buanderie 3 garages

CANNES QUAI ST-PIERRE - MAGNIFIQUE PENTHOUSE - VUE MER

Exceptionnel appartement sur le Vieux Port de Cannes

2315va - Idéalement situé sur le Vieux Port, entre Le Palais des Festivals et Le Suquet, en dernier étage, très bel appartement 4 pièces entièrement rénové de plus de 120 m², ouvert sur une vaste terrasse de 44 m² et offrant une vue panoramique mer et port. - Salon - Cuisine américaine équipée - 3 chambres en-suite (2 salles de douches et salle de bains) - WC invités Garage

CANNES CROISETTE - VUE MER PANORAMIQUE - AVANT DERNIER ETAGE

Exceptionnel appartement situé en avant dernier étage

2331va - Appartement d'exception dans l'une des résidences les plus appréciées de la pointe Croisette à côté du Palm Beach. Situé au 7ème et avant dernier étage, magnifique 4 pièces traversant de 105 m², entièrement rénové aux prestations soignées et de haute qualité, parfaitement adaptées au standing de la résidence et du secteur. Salon ouvert sur une grande terrasse de 27 m², idéalement exposée et permettant de profiter d'une vue féerique sur les îles de Lérins, la baie de Cannes, l'Estérel, ainsi que les couchers de soleil à couper le souffle. - Salon - Cuisine américaine équipée - 3 chambres en suite (salle de bains et 2 salles de douches) - Buanderie - WC invités Cave et garage

COLLINES DE GOLFE-JUAN – VUE MER SPLENDIDE

Superbe terrain avec permis de construire

2352vm - Sur les Collines de Golfe-Juan, au cœur d’un quartier très recherché, jouissant d’une vue mer panoramique du Cap d’Antibes aux îles de Lérins, splendide terrain de 4 106 m² pour lequel un permis en cours de validité a été accordé pour 3 villas de respectivement 65 m², 158 m² et 150 m² d’emprise au sol, soit environ 65 m², 400 m² et 400 m² habitables. Situé à 10mn de Cannes et à 5 mn des plages et du port, orienté plein sud, au calme, il représente une opportunité rare de pouvoir réaliser un ensemble résidentiel parfaitement adaptée à vos critères. Il est par ailleurs tout à fait envisageable, sous réserve naturellement de la délivrance d’un nouveau permis, de ne bâtir que deux villas sur l’ensemble.

CASTELLARAS - SUPERBE PROPRIETE - VUE PANORAMIQUE

Belle villa rénovée sur l’arrière pays cannois et à la vue panoramique

2519vm - Située en position dominante sur la colline de Castellaras, à seulement 20minutes de Cannes et 30 minutes de l’aéroport de Nice, belle et élégante propriété de 344m² alliant charme et confort moderne. Idéalement exposée Sud-ouest, elle profite d’un ensoleillement idéal et d’une vue panoramique sublime des Montagnes de l’arrière pays grassois jusqu'à la mer et le massif de l’Esterel. Son vaste terrain de 5 000m² joliment arboré bénéficie de vastes terrasses, d’un bel espace piscine (chauffée) et de nombreux emplacements voitures. NIVEAU 0 : - Vaste salon avec cheminée - Suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et douche - 2 chambres - Salle d'eau avec WC - 1 petite chambre - Poste de contrôle de sécurité NIVEAU 1 : - Second salon avec cheminée - Cuisine/salle à manger - Chambre en suite avec salle d'eau - Buanderie NIVEAU PISCINE (accès indépendant par l'extérieur) : - 2 studios indépendants en suite - Vaste salon - pool house avec cuisine - WC et cave à vin

CHATEAUNEUF DE GRASSE - BELLE PROPRIETE - A PIED DU VILLAGE

Charmante villa provençale profitant d’une superbe vue dégagée

2535vm - Nichée au cœur d’une superbe oliveraie d’un hectare, cette propriété d’exception de 340 m² habitables incarne tout le charme authentique de la Côte d’Azur sans rien transiger au confort moderne. Située au calme absolu et à seulement quelques pas du pittoresque village de Châteauneuf-Grasse, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant nature, confort et raffinement. La bastide, en parfait état, propose : - 4 chambres, 1 bureau et 5 salles d’eau - Un vaste salon lumineux avec boudoir attenant - Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une pergola avec vue imprenable À l’extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu se déploie autour de multiples terrasses et d’espaces de détente propices à la sérénité. La grande piscine panoramique offre une vue splendide sur la nature environnante et le village en toile de fond. Pour votre confort : - Ascenseur intérieur - Grand garage de 54 m², idéal pour plusieurs véhicules Une propriété rare, alliant authenticité provençale et prestations haut de gamme

GOLFE JUAN - VILLA ULTRA CONTEMPORAINE - VUE MER

Splendide villa contemporaine avec vue mer

2018vm - Au sein d’un secteur résidentiel particulièrement apprécié, à l’abri des regards, sur les hauteurs de Golfe Juan, à proximité immédiate de Cannes et des plages, au sein d’un environnement d’une grande quiétude, spectaculaire villa ultra contemporaine aux lignes épurées d’environ 200 m² baignée de soleil et profitant d’une très belle vue mer. Le terrain joliment paysagé s’étend sur 1 737 m² avec piscine chauffée, en couloir de nage. Possibilité d’agrandissement d’environ 90 m² sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Séjour - Cuisine REZ-DE-JARDIN : - 3 chambres + salles de douches - Chambre de Maître

ANTHEOR - VILLA PIED DANS L’EAU

Propriété les pieds dans l’eau au cœur de l’Estérel

2512vm - Située les pieds dans l’eau entre Cannes et Saint-Tropez, sur la fameuse Corniche d’Or, au pied du massif de l’Estérel et entourée de ses fameuses roches rouges, superbe villa de style "Belle-Epoque » construite en 1930, d'une surface habitable d'environ 262 m². Elle dispose de trois chambres en suite, d’un bureau, d’un vaste séjour de 70 m² et d’un studio indépendant. Le terrain d'environ 730 m² comprend différentes terrasses, un bel espace piscine, un solarium et d’un accès direct à la mer. Pour résumer, il s’agit là d’une opportunité rare d’acquérir une propriété unique dans un cadre exceptionnel.

CANNES PALM BEACH - VUE MER PANORAMIQUE

Appartement traversant en dernier étage

2354va - Idéalement situé dans le quartier très recherché du Palm Beach, au dernier étage d'une résidence de standing, magnifique appartement 4 pièces traversant de 125 m², entièrement rénové avec des prestations de haute qualité. Grande terrasse de 40 m² env. offrant une vue mer panoramique. - Salon - Cuisine américaine équipée - 3 chambres - 3 salles de bains - Buanderie Cave et garage en sous-sol