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CANNES BASSE CALIFORNIE - DERNIER ETAGE - VUE MER

Grand 5 pièces entièrement rénové

2556va - En plein cœur de la Basse Californie, au bout d'une impasse et au calme absolu, se situe l'une des résidences les plus recherchées du secteur. Magnifique 5 pièces de 135 m², entièrement rénové avec goût et élégance. Vous pouvez profiter pleinement d'une grande terrasse de 30 m², exposée sud et offrant une magnifique vue mer et verdure. - Salon - Cuisine américaine équipée - 4 chambres en suite - WC invités 2 caves et 2 garages

CANNES CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE

Bel appartement 4 pièces d'angle à la vue mer féerique

2303va - Au cœur de "La Californie" sur l'avenue du Roi Albert 1er, dans une des résidences les plus prisées et sécurisées avec parc et piscine, magnifique appartement 4 pièces d'angle de 169 m², bénéficiant de prestations de qualité ainsi que d'une belle terrasse de 33 m². Ce dernier profite d'une splendide vue mer panoramique du Cap d'Antibes en passant par les îles de Lérins et la baie de Cannes jusqu'au massif de l'Esterel. - Entrée - Séjour - Grande cuisine entièrement équipée - 3 chambres en-suite - WC invités Cave, garage et une place de parking privative devant l'entrée de l'immeuble Possibilité d'acquérir un studio de 21 m² au rez-de-chaussée en supplément

THÉOULE - PROCHE DES PLAGES - VUE MER EXCEPTIONNELLE

Ravissante villa à la vue mer féerique

2312vm - CO-EXCLUSIVITÉ. A pied des plages et du village, jouissant d’une vue spectaculaire sur toute la baie de Cannes de la Croisette à Théoule en passant par le Cap d’Antibes et les îles de Lérins, ravissante villa lumineuse de 200 m² sur un agréable terrain paysager de 1 762 m² avec piscine, au cœur d’un quartier très recherché entre Théoule et La Napoule. REZ-DE-CHAUSSÉE HAUT : - Joli hall d’entrée - Toilettes invités - Superbe espace réception baigné de lumière composé d’un salon avec cheminée, d’une très plaisante salle à manger et d’une élégante cuisine ouverte donnant sur de vastes terrasses - 3 chambres, chacune avec salle de bains REZ-DE-CHAUSSÉE BAS : - Appartement composé d’un espace réception avec kitchenette, d’une chambre avec salle de bains et d’un petit bureau - Buanderie en demi-niveau et cave

CANNES RUE FÉLIX FAURE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT

2329vc - LOCALISATION * Emplacement n°1. Restaurant situé au cœur de la rue Félix Faure, rue piétonne n°1 pour la restauration à Cannes. Axe très passant. * A proximité de "Astoux et Brun", "McDonald's", "Amorino", pubs, restaurants, cinéma... DESCRIPTION * Surface totale : 236 m² env. * Surface RDC : 146 m² env. (60 m² env. de salle de restaurant - bar, 43 m² env. de cuisine avec extraction, 43m² env. d'arrière-cuisine, cour, réserve, cave, WC) * Surface R+1: 90 m² env. (50m² env. de salle de restaurant, 40m² env. de vestiaires, buanderie, réserve, WC) + un petit balcon * Capacité : 150 places assises en tout env., avec la terrasse (50 places assises env.) * Façade: 7 m.l env. * Personnel : 20 employés en CDI * Licence IV louée * Pas de contrat brasseur * Ticket moyen : 40-50 € * Ouvert tous les jours de 12h à 22h30 hors saison, de 12h à 00h en juillet et août * Chiffre d'affaires : 1 850 000 HT en 2022 (exercice 01.04.22 - 31.03.23) - 2 000 000 € / 2 100 000 € attendus pour l'exercice 01.04.23 - 31.03.24. Serait autour des 2 200 000 € en 2025. A vérifier CONDITIONS * Bail 3.6.9 du 01/01/21 * Destination : "restaurant, écailler, traiteur, glacier, pâtisserie, confiserie, salon de thé, café, bar, vente au détail, en gros et demi-gros et toutes autres activités connexes ou accessoires (vente à emporter, etc...)" * Loyer annuel : 82 800 euros hors taxes - hors charges, réglé mensuellement d'avance, indexé annuellement sur l'indice ILC (arrière-cuisine et réserve au fond du local en RDC appartenant à l'exploitant, conditions d'exploitation à définir) * Provisions mensuelles sur charges, à la charge du locataire : 300 € env. * Taxe foncière à la charge du locataire : 3 804 € en 2023 * Redevance mensuelle terrasse : 440 € env. * Fonds de commerce à céder : 2 500 000 € net vendeur * Honoraires d'agence : 5% hors taxes du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

CANNES CROISETTE - VUE MER ET PORT CANTO

En étage élevé, très bel appartement entièrement rénové

2232va - Dans une résidence sur Croisette, en étage élevé, très bel appartement 4 pièces de 100 m², entièrement rénové. Terrasse de 10 m², offrant une jolie vue mer ainsi que sur le port Canto. - Salon - Cuisine américaine équipée - 3 chambres en-suite (3 douches) Cave Possibilité d'acheter un garage en sus

CANNES CROISETTE - VUE MER PANORAMIQUE

Appartement 4 pièces traversant entièrement rénové

2256va - Au cœur du Palm Beach sur la très recherchée Croisette, belle résidence idéalement située face aux plages, à quelques minutes à pied des commerces. Magnifique appartement traversant 4 pièces de 110 m², au 6ème étage. Cet appartement entièrement rénové offre une vue incroyable sur la mer, la baie de Cannes et l'Estérel. De part son orientation, vous pourrez aussi profiter du coucher de soleil unique, dans un environnement paisible. - Salon - Cuisine américaine équipée - 3 chambres - 3 salles de bains Garage en sus

CANNES BANANE - IMMEUBLE IDEALEMENT SITUE

2506va - Idéalement situé dans le secteur de la "Banane", immeuble de 5 étages à usage d'habitation et de commerce, à rénover. REZ-DE-CHAUSSEE - Local commercial 1ER ETAGE - Appartement 4 pièces 2ème ETAGE - 2 appartements 3 pièces 3ème ETAGE - Appartement 3 pièces 4ème ETAGE - Appartement 3 pièces 5ème ETAGE - Appartement 2 pièces

CANNES CROISETTE - VUE MER

Appartement 3 pièces entièrement rénové

2319va - Dans l'un des immeubles les plus emblématiques de la Croisette, au cœur du très réputé "Gray d'Albion", magnifique 3 pièces de 110 m², idéalement situé. Commerces et plages à pied. Appartement entièrement rénové en 2021, aux prestations de grande qualité et aux très beaux volumes. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse de 30 m², exposée plein sud, afin de profiter du plein ensoleillement de la French Riviera toute l'année. - Salon - Salle-à-manger - Cuisine ouverte équipée - Chambre en-suite - Chambre - Salle de douches - WC invités Cave et garage

CANNES CALIFORNIE - APPARTEMENT TOIT TERRASSE D'EXCEPTION

2258va - Véritable coup de cœur pour ce somptueux appartement toit terrasse, style art-déco de 4 pièces d’une surface habitable de 133 m² ainsi que 143 m² de terrasses cumulées et 200 m² de jardin, située dans le secteur le plus recherché de la Californie. Cet appartement magnifiquement repensé et rénové offre une vue exceptionnelle sur la pointe Croisette et les îles de Lérins. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Rez-de-jardin à l’abris des regards avec un coin repas et son barbecue - Très belle entrée - Chambre de maître avec vue mer, dressing et salle de douches - Deux autres chambres en suite avec rangements et salle de bains - Grand séjour avec une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée A L’ÉTAGE : - Bureau bibliothèque qui s’ouvre sur une terrasse avec une vue à couper le souffle. Agrémentée d’essences méditerranéennes et d’une large pergola ainsi qu’un coin douche, cette terrasse a été pensée pour en profiter à toutes heures de la journée avec une exposition optimale au soleil azuréen. Terrain de boules et double garage

LE CANNET RESIDENTIEL - VILLA MODERNE - VUE MER

Belle villa récente sur la colline du Cannet à proximité de Cannes

2437vm - Idéalement située sur les hauteurs du Cannet village, au sein d’un secteur résidentiel particulièrement apprécié, belle et agréable villa récente de près de 250 m² aux prestations soignées et de grande qualité. Exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal et d’un joli terrain plat et paysager de plus de 1 000 m² avec piscine et espace terrasse. En outre elle bénéficie d’une jolie vue mer depuis l’étage. Un garage fermé de 26 m² ainsi qu’une arrière-cour permet de stationner plusieurs voitures. REZ-DE-JARDIN : - Séjour - Salle à manger - Cuisine - 2e Salon - Buanderie - Chambre en suite - Garage ETAGE : - 3 chambres en-suite - Terrasse

LE CANNET RESIDENTIEL - VILLA RENOVEE - VUE MER PANORAMIQUE

Plaisante villa à la vue mer splendide sur les hauteurs du Cannet

2481vm - Idéalement située en position dominante, sur les hauteurs du Cannet résidentiel au sein d’un environnement des plus plaisant, exposée plein sud et profitant d’une vue sublime et panoramique sur la mer, des iles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel, très plaisante villa rénovée de 300 m² composée de 5 chambres aux volumes et à l’ensoleillement généreux. Son beau terrain en restanques s’étend quant à lui sur 1 800 m² et est agrémenté d’une belle piscine à débordement et d’un large espace de terrasse. Grand garage de 50 m². REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall, séjour, salle à manger, cuisine ouverte - Chambre de Maître (salle de bains + grand dressing) - Chambre - WC invités REZ-DE-JARDIN : - 3 chambres en suite - Buanderie - Cave - Garage

CANNES CENTRE - PENTHOUSE - VUE MER

Très beau penthouse rénové de 122m² dans le centre de Cannes

2013va - Magnifique petite copropriété à quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals. Très beau penthouse de 122 m² avec belles terrasses/jardin de 222 m², dans un quartier calme. - Séjour - Cuisine américaine équipée - 2 chambres - 2 salles de bains - 3 WC - Buanderie 3 garages