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CANNES CROIX DES GARDES - VUE MER

975 000 €

Vente Appartement Cannes
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Description

Résidence de prestige

975 000 €

EXCLUSIVITÉ. Dans un cadre prestigieux, au cœur du quartier recherché de la Croix des Gardes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 107 m², niché dans une résidence de standing avec piscine et tennis.
Un panorama à couper le souffle : profitez d'une spacieuse terrasse exposée sud offrant une vue imprenable sur la mer, s’étendant des îles de Lérins jusqu’à l’Estérel.
Un havre de paix : situé au calme absolu, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Cannes, des plages et des commodités.
Un espace à personnaliser : cet appartement lumineux et bien agencé, à rafraîchir selon vos goûts, offre un potentiel exceptionnel pour en faire un lieu d’exception.

- Salon / séjour
- Cuisine séparée équipée
- 2 chambres
- Salle de bains + WC
- Salle de douche + WC
- WC séparés
- Buanderie

Chambre de service, cave et garage

Sommaire

  • Référence 2511va
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 107 m²
  • Surface totale 127 m²
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Balcon
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Chambre de service 20 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Garage 17 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 18 minutes
  • Centre ville 18 minutes
  • Gare TGV 13 minutes
  • Palais des congrès 17 minutes
  • Plage 7 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 127.07 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 41
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1357€ ~ 1836€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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