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OPIO - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE - DOMAINE PRIVE

3 490 000 €

Vente Villa Opio
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Description

Proche de Valbonne, élégante villa contemporaine neuve au sein d’un petit domaine fermé

3 490 000 €

Située sur la colline résidentielle d’Opio, à proximité du village de Valbonne, nichée en position dominante au sein d’un petit domaine privé d’une dizaine de villas, au calme absolu, profitant d’une agréable vue dégagée et d’une exposition plein sud, spectaculaire et élégante villa neuve de 320 m² habitable profitant de larges ouvertures sur les extérieurs et d’une parfaite luminosité. Son vaste terrain de 3 081 m² joliment paysagé profite d’une belle piscine miroir, d’agréables espaces terrasses et d’un large driveway derrière la maison permettant de garer aisément plusieurs voitures en complément du garage fermé pour abriter 2 véhicules.

REZ-DE-CHAUSSEE :
- Séjour
- Salle à manger
- Salon
- Cuisine ouverte
- Garage 2 voitures

1er ETAGE :
- Chambre de Maître
- 4 chambres en suites

Sommaire

  • Référence 2711vm
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 320 m²
  • Surface totale 350 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine américaine
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 Garage 2 voitures
  • 1 Terrain 3081 m²

Proximités

  • Aéroport 34 minutes
  • Palais des congrès 30 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Golf 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2460€ ~ 3350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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