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MOUGINS - VILLA RENOVEE - VUE MER

2 940 000 €

Vente Villa Mougins
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Description

Elégante villa rénovée à Mougins à la vue mer spectaculaire

2 940 000 €

Située à Mougins, en position dominante et à proximité immédiate de Cannes, cette élégante villa de style provençal moderne bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement recherché.

Entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité, la propriété développe près de 390 m² habitables. Exposée plein sud, elle offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu’une vue mer panoramique remarquable, s’étendant de la baie de Cannes jusqu’au massif de l’Esterel.

La villa propose 6 chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre à la fois confortable et raffiné. Les espaces de vie, ouverts et contemporains, allient charme et modernité pour un art de vivre résolument tourné vers l’extérieur.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 137 m², la propriété est agrémentée d’un jardin arboré soigneusement entretenu et d’une superbe piscine miroir chauffée, véritable invitation à la détente face à un panorama d’exception.

Un bien rare qui conjugue avec élégance authenticité provençale, confort moderne et cadre de vie idyllique sur la Côte d’Azur.

REZ-DE-CHAUSSEE :
- Séjour de 90 m²
- Cuisine ouverte
- WC invités
- 2 chambres en suites
- Buanderie

1er ETAGE :
- 3 chambres en suites avec terrasse

REZ-DE-JARDIN :
- Salle de cinéma
- Cave à vin
- Hammam et jaccuzzi
- Cuisine
- Chambre en suite

Sommaire

  • Référence 2618vm
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 389 m²
  • Surface totale 389 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 90 m²
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 1 Terrain 2137 m²

Proximités

  • Aéroport 28 minutes
  • Palais des congrès 19 minutes
  • Plage 19 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2137 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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