LOCALISATION
* Dans la rue du Suquet, axe piéton historique de Cannes, très touristique.
* A proximité de restaurants, bars, du centre historique de Cannes.

DESCRIPTION
* Surface totale en RDC : 50 m² env. de bar / club.
* Surface cave (accessible par une trappe depuis le RDC) : 40m2 env.
* Capacité intérieur : 12 tables hautes et petit salon. Capacité d'accueil de 40 à 50 personnes env.
* Capacité en terrasse : 20-25 places environ.
* Licence IV
* Pas de contrat brasseur
* Personnel : 2 employés actuellement, aucun CDI
* CA réalisé en 2023 : environ 250 000 euros hors taxes. Bilans sur demande

CONDITIONS
- Deux possibilités :

* Fonds de commerce à vendre avec bail neuf : 560 000 euros, honoraires d'agence TTC inclus. Bail 3.6.9 neuf dans l'activité du preneur avec un loyer mensuel à 4 500 euros HT-HC.

* Murs et fonds de commerce à vendre ensemble : 742 000 euros honoraires d'agence TTC inclus pour les murs, en sus des conditions du fonds de commerce

* Honoraires d'agence : 10% hors taxes du montant de cession et / ou 5% hors taxes du prix de vente des murs

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