CANNES - RUE D'ANTIBES - LOCATION PURE

2177vc - LOCALISATION * Joli petit local disponible en location pure * Situé sur un segment très qualitatif de la rue d'Antibes, à proximité immédiate des enseignes "Zapa", "Gérard Darel","Maje", "Jacadi",... * Idéal bijouterie, boutique de prêt-à-porter DESCRIPTION * Surface totale : 36 m² env. en RDC (surface commerciale) * Façade : 3,5 m.l env. * Local en très bon état CONDITIONS * Disponibilité : début avril 2023 * Bail : 3.6.9 neuf * Destination : dans l'activité du preneur * Loyer mensuel : 4 200 euros hors taxes - hors charges, loyer soumis à la TVA * Provisions mensuelles sur charges : 310 euros * Taxe foncière à la charge du preneur (mensuelle) : 107 euros en 2021 * Garantie : deux mois de loyer hors taxes - hors charges * Honoraires d'agence : 10% HT de trois ans de loyer hors taxes – hors charges, à la charge du preneur

Vendu

CANNES - RUE VENIZELOS - DROIT D'ENTRÉE

2380vc - LOCALISATION * Local commercial situé sur la rue Vénizélos, rue piétonne située entre la rue meynadier et la gare de Cannes. Flux piéton important. DESCRIPTION * Surface RDC : 40 m² env. (avec petite réserve au fond du local et point d'eau) * Surface sous-sol : 28 m² env., accessible du RDC par un escalier * Façade : 5 m.l env CONDITIONS * Bail 3.6.9 neuf * Destination : dans l'activité du preneur * Loyer mensuel : 3 500 euros HT-HC * Provision annuelle sur charges : 300 euros env. * Taxe foncière (annuelle), à la charge du preneur : 350 euros en 2023 * Droit d'entrée : 90 000 euros, honoraires d'agence TTC inclus * Honoraires d'agence : 10 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur

Vendu

CANNES - RUE FELIX FAURE - APPARTEMENT RENOVE

Idéal investissement locatif

2145va - EXCLUSIVITÉ. Idéalement situé en plein centre ville, face au Vieux Port, dans une rue piétonne, plein sud, ravissant et vaste deux pièces traversant, entièrement rénové. - Entrée avec penderie - Séjour - Cuisine américaine équipée - Chambre avec salle de douches, WC et dressing

Vendu

LE CANNET RÉSIDENTIEL - AGRÉABLE VILLA

Ravissante et plaisante villa à proximité du vieux Village

2151vm - EXCLUSIVITÉ. SOUS COMPROMIS. Située sur la Colline résidentielle du Cannet, appréciée et prisée, à proximité immédiate du vieux village, ravissante et plaisante villa de 150 m² exposée Ouest disposant d’une belle vue dégagée sur les collines du Tanneron et d’un bel ensoleillement. Idéalement agencée, elle profite, entre autre, d’un vaste séjour + salle à manger et d’un aperçu mer depuis la terrasse de l’étage. Quant à l’espace extérieur, la propriété s’étend sur 1 000 m² et dispose d’une piscine. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall - WC invités - Vestiaire - Séjour de 47 m² - Salle à manger - Cuisine - Chambre et salle de bains 1er ÉTAGE : - 2 chambres - Salle de bains REZ-DE-JARDIN : - Garage 2 voitures - Buanderie - Espace cave

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LE CANNET RÉSIDENTIEL - VASTE PROPRIÉTÉ - BELLE VUE DÉGAGÉE

Vaste propriété au Cannet Victoria

2056vm - SOUS COMPROMIS. CO-EXCLUSIVITÉ. Au sein du très prisé quartier Victoria au Cannet à seulement 10 minutes de Cannes, vaste et élégante propriété de plus de 400 m² exposée Sud-ouest. Nichée en position dominante dans un environnement calme et verdoyant la villa profite d’un parfait ensoleillement et d'une très jolie vue dégagée. Bel espace jardin arboré de 2 600 m² agrémenté d’une piscine ainsi que d'une maison d’invités et indépendante de 80 m² environ. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall - Séjour - Salle à manger - WC invités - Cuisine ouverte - Chambre de Maître avec dressing et salle de bains en suite 1er ÉTAGE : - Bureau - WC - 4 chambres - 2 salles de bains REZ-DE-JARDIN : - Buanderie - Cave - Vaste garage - Salle de jeux ou cinéma MAISON D’AMIS : - Séjour - Cuisine - 2 chambres + salle de bains

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MOUGINS - VASTE VILLA - PROCHE GOLF

Vaste propriété à proximité du Royal Golf de Mougins

2114vm - SOUS COMPROMIS. Idéalement située en position dominante à proximité du célèbre Royal Golf de Mougins, exposée ouest, élégante et vaste villa en parfait état de plus de 500 m² profitant d’un environnement verdoyant et d’une très jolie vue dégagée sur les collines environnantes. La villa dispose de volumes généreux et notamment d’un superbe espace séjour avec plafond cathédrale. Le terrain s’étend quant à lui sur 8 260 m². Piscine chauffée et grand garage fermé. REZ-DE-JARDIN : - Hall, cave à vins, WC invités - Séjour et salle à manger - Cuisine - Chambre de maître - 3 chambres / 3 salles d’eau - Salle de jeux 1er ÉTAGE : - Chambre de maître - Chambre + salle de bains - Terrasse SOUS-SOL : - Buanderie / Cellier - Appartement de gardien - Local piscine - Garage

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PROCHE MOUGINS - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE

Villa contemporaine neuve à Mouans-Sartoux

2051vm - Nichée dans un quartier résidentiel de Mouans-Sartoux, à moins de 20 minutes de Cannes, au sein d'un petit domaine et proche des commodités, belle villa contemporaine neuve, bio climatique, d’environ 330 m² habitable bénéficiant de tout le confort moderne. Dotée de grands espaces d’ouverture pour apporter un maximum de lumière, elle se compose d'une vaste pièce de réception ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, et de 5 chambres en suite. Offrant un agréable cadre de vie avec son jardin plat d'environ 2 500 m², cette maison sera parfaite pour accueillir une famille. Piscine chauffée, garage pour 3 voitures, ascenseur.

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CANNES CALIFORNIE - MERVEILLEUSE VUE MER ET ILES

Agrèable villa proche du centre ville

2394vm - Au cœur du quartier de référence de Cannes, la « Californie » tout en profitant d’un accès facile à la Croisette et aux plages, remarquable villa de 240 m² de style contemporain jouissant d’une spectaculaire vue mer des îles à l’Estérel. En position dominante, plein sud, au calme, elle dispose d’un terrain paysager de 1 500 m² comprenant une piscine à débordement, un pool-house avec cuisine d’été complète, un grand garage et de nombreux parkings. REZ DE JARDIN : - Appartement indépendant comprenant une vaste réception baignée de lumière avec cuisine ouverte et une grande chambre avec dressing et salle de bains en suite. L’ensemble orienté au sud profite de la vue mer. ETAGE : - Vaste réception avec cuisine ouverte, espace bureau, chambre de maître avec salle de bains en suite. Cet ensemble s’ouvre largement sur une grande terrasse sud et sur la vue panoramique. - Deux autres chambres, chacune avec salle de bains en suite et terrasse privée. TOIT TERRASSE : - Belle pièce de 35 m² plein sud, vue panoramique et accès indépendant.

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SUPER CANNES - VUE MER FÉERIQUE

Agréable villa au cœur de Super Cannes

2090vm - SOUS COMPROMIS. Au cœur du très convoité domaine de Super Cannes, au calme absolu, profitant d’un environnement très préservé et verdoyant, ravissante et chaleureuse villa de 300 m² habitable (369 m² de surface totale) jouissant d’une vue mer à couper le souffle. Exposée sud, la propriété bénéficie en outre d’un parfait ensoleillement tout au long de la journée, d’un agréable espace terrasse avec sa piscine chauffée ainsi que d’un délicieux terrain paysagé de 2 450 m². Une belle opportunité. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall - Bureau - Salle de bains, chambre et accès terrasse - Grenier REZ-DE-JARDIN : - Séjour avec cheminée - Salle à manger - WC invités - Cuisine - Chambre et salle de bains - Chambre et salle d’eau - Buanderie - Local technique - Grand garage REZ-DE-JARDIN -1 : - 2 chambres + salle de bains

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CANNES CALIFORNIE - VILLA - VUE MER PANORAMIQUE

Superbe villa californienne sur Cannes Californie

2254vm - Parfaitement située dans le quartier de référence de Cannes, nichée sur la colline résidentielle de la Californie, à l’abri des regards et des nuisances tout en étant à 5min du centre ville et des commodités, superbe villa californienne en grand partie de plain pied de 250 m² en position dominante et exposée plein sud. Outre son environnement verdoyant et privilégié, elle profite d’une magnifique vue mer et ce des iles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel en passant par la baie de Cannes qu’elle domine. Joli terrain arboré de 2 038 m² avec bel espace piscine. 2 grands garages. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Vaste hall - Cuisine - Salle à manger - Séjour - 4 chambres en suite - WC 1er ÉTAGE : - Chambre de Maître - WC - Bureau

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MOUANS-SARTOUX CASTELLARAS - BELLE PROPRIETE

Splendide bastide contemporaine à Castellaras

2072vm - SOUS COMPROMIS. Au cœur du prestigieux quartier de Castellaras, dans un petit Domaine fermé de 3 villas, à 5mn du village de Mougins et 15 mn de Cannes, au calme, plein sud, splendide bastide contemporaine dominant son parc méditerranéen de 6 100 m² superbement complanté essentiellement d’oliviers et jouissant d’une vue préservée sur la nature environnante. Belle piscine à débordement chauffée. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Superbe hall avec escalier monumental - Lumineuse double réception avec cheminée - Vaste cuisine/salle à manger - Bureau - Chambre avec salle de bains en suite ÉTAGE : - Chambre de Maître avec salle de bains en suite - 2 dressings et balcon - 3 autres chambres avec salle de bains en suite - Vaste sous-sol avec buanderie et chambre de service en cours anglaise - Splendide pool-house avec vaste salle à manger sanitaire et hammam Garage et vaste parking. Atelier.

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