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SUPER-CANNES - AGREABLE VILLA EN PARFAIT ETAT

2 350 000 €

Piscine
Cour
Salon
Salon Parquet
Salle à manger Parquet
Cuisine Acier inoxydable
Terrasse
Chambre Parquet
Salle de bains Parquet
Chambre Parquet
Chambre
Salle de bains
Chambre Moquette
Salle de bains
Chambre Moquette
Salle de bains Carrelage
Vente Villa Vallauris
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Cour
Salon
Salon Parquet
Salle à manger Parquet
Cuisine Acier inoxydable
Terrasse
Chambre Parquet
Salle de bains Parquet
Chambre Parquet
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Salle de bains
Chambre Moquette
Salle de bains
Chambre Moquette
Salle de bains Carrelage
Vente Villa Vallauris
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Description

Ravissante villa au sein d'un environnement calme et préservé

2 350 000 €

Au cœur du fameux Domaine de Super-Cannes, à quelques minutes de Cannes et des plages, au calme absolu, sans vis-à-vis et idéalement orientée, ravissante villa de 213 m² habitable en parfait état. Elle profite d’un jardin de près de 2 800 m² idéalement agencé et dispose d’une belle piscine de 12m au sel chauffée entourée de vastes terrasses en Ipé. Garage 3 voitures et nombreux parkings.

NIVEAU PISCINE :
- Hall d’entrée avec toilettes invités
- Belle réception lumineuse largement ouverte sur le jardin par de grandes baies
- Grande cuisine superbement équipée et vitrée donnant sur la réception
- Chambre de maître en suite avec dressing et salle de bains donnant sur le jardin et la piscine par une baie à galandage
- Chambre avec salle de bains bénéficiant d’une terrasse avec vue sur les Alpes

ÉTAGE :
- Chambre avec salle de bains en suite

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 2 chambres chacune avec sa salle de bains en suite
- Buanderie
- Cave
- Atelier indépendant de 13 m²

Près de la piscine, un joli cabanon a été aménagé en salle de sport

Sommaire

  • Référence 2696vm
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 213 m²
  • Surface totale 240 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 Terrain 2780 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2900€ ~ 3940€

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