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MOUGINS - DOMAINE FERME - VILLA RENOVEE

2 750 000 €

Vente Villa Mougins
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Description

Superbe villa rénovée au cœur d’un domaine de renom

2 750 000 €

Nichée au cœur d’un domaine privé fermé particulièrement recherché, cette élégante villa de style provençal moderne séduit par son emplacement privilégié à Mougins, à proximité immédiate des commodités et en bordure d’un golf réputé.

Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe 228 m² habitables (274 m² de surface totale) et offre des prestations de qualité. Elle se compose de quatre chambres en suite, alliant confort et intimité, dans un cadre raffiné et lumineux.

Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, la villa profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur la nature environnante, dans un environnement paisible et verdoyant.

Implantée sur un terrain paysagé de 1 410 m² aux essences méditerranéennes, la propriété dispose de superbes espaces extérieurs : une agréable piscine, de vastes terrasses propices à la détente et aux moments de convivialité.

Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien d’exception, idéal en résidence principale comme secondaire.

REZ-DE-CHAUSSEE :
- Séjour
- Cuisine
- WC invités
- Chambre en suite

1er ETAGE :
- 2 chambres en suite
- Bureau
- Chambre de Maître (salle de bains + douche + wc + double dressing)

SOUS-SOL :
- Salle de fitness
- Buanderie + cave
- Garage

Sommaire

  • Référence 2622vm
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 228 m²
  • Surface totale 274 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Séjour 64 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de sport 24 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Terrain 1410 m²

Proximités

  • Aéroport 22 minutes
  • Plage 24 minutes
  • Port 24 minutes
  • Palais des congrès 24 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Borne voiture électrique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1699 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610€ ~ 2260€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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