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MOUGINS RESIDENTIEL - AGREABLE VILLA MODERNE

1 670 000 €

Vente Villa Mougins
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Description

Elégante villa moderne en position dominante à Mougins

1 670 000 €

Dans l’un des quartiers les plus prisés et paisibles de Mougins, cette élégante villa d’architecture contemporaine, édifiée en 2005, offre un cadre de vie harmonieux entre confort moderne et environnement préservé.

Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et à sa position dominante, la propriété développe environ 202 m² habitables et profite d’une vue dégagée et agréable sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain joliment arboré d’environ 1 500 m², la villa séduit par son atmosphère sereine et ses beaux espaces extérieurs : un jardin soigné et un agréable espace piscine invitent à la détente en toute intimité.

L’environnement est calme et résidentiel, tout en restant proche des axes routiers, des commerces et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.

Une adresse confidentielle où il fait bon vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un bien contemporain au cœur de Mougins.

REZ-DE-CHAUSSEE :
- Séjour
- Cuisine ouverte
- WC invités
- Chambre
- Chambre parentale + Salle de bains

REZ-DE-JARDIN / PISCINE :
- Chambre + Salle de bains
- Chambre + Salle de bains
- Atelier
- Buanderie
- Garage

Sommaire

  • Référence 2573vm
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 202 m²
  • Surface totale 288 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Surfaces

  • 1 Séjour 56 m²
  • 1 Cuisine américaine 18 m²
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Cave 20 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Terrain 1500 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 20 minutes
  • Gare TGV 22 minutes
  • Palais des congrès 25 minutes
  • Plage 25 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Internet
  • Stores
  • Vide sanitaire

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3186 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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