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CANNES CALIFORNIE - VILLA DANS RESIDENCE - VUE MER

7 880 000 €

Vente Villa Cannes
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Description

Rare villa dans résidence Avenue du Roi Albert 1er

7 880 000 €

Découvrez cette villa lumineuse de 7 pièces, située dans la prestigieuse résidence Roi Albert, au cœur du secteur recherché de la Californie. Nichée au sein d’un parc paysager de 2 hectares, cette villa d’exception, rénovée par un architecte de renom, offre une vue panoramique imprenable sur les Îles de Lérins et la pointe du Palm Beach.

Avec ses 300 m², la villa se compose d’une spacieuse pièce de vie comprenant un vaste salon de réception avec un coin salle à manger une cuisine ouverte, ainsi qu’une sublime chambre parentale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un deuxième salon TV, une salle de sport, ainsi que trois chambres en suite.

Au sein de la copropriété, vous bénéficierez d'une piscine et de cours de tennis.
Garages fermés pour 3 voitures.

Sommaire

  • Référence 2467vm
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 315 m²
  • Surface totale 315 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Terrain 286 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 8 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 11 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Gardien
  • Piscine
  • Tennis
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Concierge
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3316 € / an
  • Charges de copropriété 18168 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2238€ ~ 2574€

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