LOCALISATION
* Emplacement n° 1. Local commercial situé sur la rue Meynadier, rue piétonne historique de Cannes. Axe très passant.
* A proximité du marché Forville, de la rue Félix Faure, ... Idéal pour commerce de bouche (pâtisserie, épicerie fine…) ou de prêt-à-porter.

DESCRIPTION
* Surface totale en rez-de-chaussée : 75 m² env.
* Surface commerciale : 50 m² env.
* Surface de réserve : 25 m² env. (au fond du local après quelques marches, comprend point d'eau et toilette)

CONDITIONS
* Nouveau bail commercial 3.6.9
* Disponibilité : courant juin
* Destination : spécifique, dans l'activité du preneur
* Location pure. Loyer mensuel : 6 000 euros hors taxes - hors charges, loyer non assujetti à la TVA, réglé trimestriellement d'avance et indexé annuellement sur l'indice ILC
* Provision annuelle pour charges à la charge du preneur : 1 200 euros
* Provision annuelle sur Taxe Foncière et TEOM à la charge du preneur : 2 500 euros
* Garantie : dépôt de garantie de trois mois de loyer hors taxes - hors charges. Garantie complémentaire possible selon candidature
* Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur
* Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge du preneur

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