LOCALISATION
* Local commercial situé dans la galerie du Gray d'Albion, proche de l'entrée côté Croisette (à proximité de "Saint Laurent", "Omega", "Boucheron" etc...)
* Adresse Croisette
* Idéal pour bureaux, activités de services (agence immobilière, conciergerie, activité sur rendez-vous...)

DESCRIPTION
* Surface en RDC : 42 m² env.
* Surface en Sous-sol : 42 m² env., belle hauteur sous-plafond
* Façade : 3,5 m.l env.

CONDIITONS
* Bail : 3.6.9 neuf
* Disponibilité : immédiate
* Destination : dans l'activité du preneur, sauf nuisance
* Location pure. Loyer mensuel : 2 000 euros hors taxes - hors charges, réglé trimestriellement et d'avance, indexé annuellement sur l'indice ILC
* Provision trimestrielle sur charges, taxe foncière et TEOM incluses : 1 000 euros env.
* Honoraires d'agence : Forfaitisés à 10 000 euros Hors taxes, à la charge du preneur

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