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CANNES BASSE CALIFORNIE - 4 PIECES EN REZ-DE-JARDIN

990 000 €

Vente Appartement Cannes
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Description

Appartement à rénover

990 000 €

Dans une élégante résidence de la Basse-Californie, dans le secteur d’Isola Bella, à 15mn à pied de la rue d’Antibes et de la Croisette, parfaitement exposé et sécurisé, au calme absolu, remarquable appartement de 142 m² largement ouvert, par de larges baies, sur un splendide espace extérieur composé de 48 m² de terrasses et de 269 m² de jardin complanté.

- Entrée avec toilettes invités
- Réception de 62 m² composée d’un salon et d’une salle à manger largement ouverts sur les terrasses et le jardin par de larges baies vitrées
- Chambre principale de 24 m² avec grande salle de bains
- Chambre 2 de 16 m² avec salle de bains
- Cuisine de 15 m² donnant sur le jardin au sud

Cave et garage en sous-sol

Sommaire

  • Référence 2576va
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 142 m²
  • Surface totale 142 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Ouest, Sud

Surfaces

  • 1 Double réception 62 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 2 Salles de bains
  • 1 Terrasse 48 m²
  • 1 Jardin 269 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute
  • Gare TGV 7 minutes
  • Palais des congrès 9 minutes
  • Plage 9 minutes
  • Centre ville 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 142.48 m²
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Charges de copropriété 5200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 41
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2100€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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