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SUPER-CANNES - VILLA D’EXCEPTION - VUE MER FEERIQUE

9 900 000 €

Vente Villa Cannes
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Description

Elégante villa rénovée nichée dans un cadre exceptionnel

9 900 000 €

Au cœur de Super-Cannes, dans un environnement particulièrement préservé et au calme absolu, cette magnifique villa entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Cannes et de la Croisette. D’une superficie totale d’environ 363 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations raffinées et son atmosphère résolument élégante.
Implantée sur un superbe terrain de 2 420 m², la villa bénéficie d’une vue mer féerique et panoramique, sublimée par une spectaculaire piscine à débordement surplombant la Méditerranée. Un véritable tableau vivant, où ciel et mer se confondent dans un panorama d’une rare beauté.
La propriété dispose de 4 chambres en suite, offrant à chacun des espaces privés et confortables, ainsi que d’un garage.
À l’abri des regards, cette adresse rare conjugue harmonieusement intimité, nature, architecture contemporaine et panorama exceptionnel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Cannes, de la Croisette et de toutes ses commodités.

1er ETAGE:
- Hall
- Garage
- Chambre de Maître

REZ-DE-CHAUSSEE :
- Séjour
- Salle à Manger
- Cuisine
- Arrière cuisine
- Buanderie
- Salle de bains (accès indépendant piscine)
- WC invités
- 2 Chambres en-suites

REZ-DE-JARDIN :
- Vaste chambre en-suite

Sommaire

  • Référence 2697vm
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 319 m²
  • Surface totale 363 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Neuf
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 2420 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3725 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1030€ ~ 1410€

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Efficacité énergétique

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