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GOLFE-JUAN - VASTE VILLA RENOVEE - VUE MER PANORAMIQUE

11 000 000 €

Vente Villa Cannes
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Description

Remarquable villa rénovée face mer

11 000 000 €

Nichée en position dominante au cœur d’un secteur confidentiel et très privilégié de Golfe-Juan, à proximité immédiate de Cannes, cette somptueuse propriété contemporaine de 652 m² incarne la quintessence du luxe moderne sur la Côte d’Azur. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions d’une rare élégance, elle offre un cadre de vie baigné de lumière, au calme absolu, face à un panorama maritime exceptionnel.

Des volumes intérieurs spectaculaires dédiés au confort Dès l’entrée, l'architecture se distingue par ses lignes épurées et ses volumes grandioses. Desservie par un ascenseur intérieur qui relie harmonieusement chaque niveau, la villa propose pas moins de 7 chambres conçues comme de véritables havres d’intimité.

Pour les moments de détente et de réception, la propriété se dote d'équipements de divertissement hors pair : une salle de cinéma privée parfaitement insonorisée, une salle de sport, un sauna propice à la relaxation, ainsi qu'une magnifique cave à vins et son espace bar pour prolonger vos soirées.

Un Eden extérieur face à la Méditerranée Érigée sur un somptueux terrain arboré de 4 626 m², à l'abri des regards, la villa offre une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de monumentales ouvertures. Les vastes terrasses idéalement orientées invitent à contempler la vue mer panoramique. En contrebas, une piscine majestueuse s’accompagne d’un superbe espace pool-house entièrement équipé, promesse de moments de convivialité inoubliables.

Une propriété rare et exclusive, mêlant prestations d'exception et situation géographique de premier ordre.

REZ-DE-CHAUSSEE :
- Hall
- Séjour, salle à manger, salon
- WC invités
- Cuisine
- Arrière cuisine
- Chambre de maître

1ER ETAGE :
- 3 chambres en suite
- 2 chambres
- Salle de bains
- Buanderie
- Dressing
- Salon

2ème ETAGE :
- Studio indépendant

SOUS-SOL :
- Cave à vin
- Salle de sport + Sauna + Salle d’eau
- WC
- Bar
- Salle de cinéma
- Garage

Sommaire

  • Référence 2644vm
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 652 m²
  • Surface totale 652 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Surfaces

  • 7 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 1 Terrain 4626 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 38 minutes
  • Plage 4 minutes
  • Port 8 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Cinéma
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Sauna

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1483 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4370€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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