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CANNES - CROIX DES GARDES - REMARQUABLE PROPRIETE

4 747 000 €

Vente Villa Cannes
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Description

Remarquable demeure bâtie en 1875

4 747 000 €

A moins de 500m des plages et du centre ville, nichée au cœur du quartier historique où la légende de Cannes s’est forgée au XIXème siècle, remarquable demeure bâtie en 1875 qui a abritée aristocrates, ministres et écrivains tel Romain Gary au cours de sa déjà longue existence.
Entièrement, minutieusement et amoureusement rénovée par son propriétaire actuel, celui-ci a su en préserver l’âme tout en l’adaptant harmonieusement aux standards optimaux de confort et de qualité de vie.
Orientée plein sud, au calme, sans aucun vis-à-vis, elle constitue un havre de paix de 365m² environ s’élevant sur un terrain plat méticuleusement aménagé de 1 700 m² accueillant une harmonieuse piscine au sel de plus de 12m.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Grande entrée avec superbe escalier, vestiaire et toilettes invités
- Grand espace réception en 3 parties, salon, bibliothèque et salle à manger largement ouverte sur le vaste et splendide espace cuisine
- Bureau

ÉTAGE :
- 4 belles chambres personnalisées, chacune avec salle de bains

Sommaire

  • Référence 2139vm
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 340 m²
  • Surface totale 365 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Cuisine
  • 1 Terrain 1700 m²

Proximités

  • Centre ville 1 km
  • Plage 400 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Piscine
  • Alarme
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3412 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5210€ ~ 7120€

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