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AURIBEAU-SUR-SIAGNE - MAZET ATYPIQUE

1 730 000 €

Vente Villa Auribeau-sur-Siagne
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Description

Au-delà de l'Ordinaire : Un Domaine Provençal Unique

1 730 000 €

Nichée dans le quartier accueillant du Couloubrier, à proximité du village historique d'Auribeau-sur-Siagne, cette propriété exceptionnelle allie histoire, caractère et charme intemporel. Offrant un fort potentiel d’évolution, elle est située dans un environnement paisible et convivial, dans un cadre préservé et là l’abri de toute nuisance sonore.

A seulement 25 minutes de Cannes et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Implantée dans un jardin paysager de 2 200 m², cet élégant domaine, harmonieux et facile à entretenir allie à la fois intimité et flexibilité, idéale pour une retraite paisible ou un projet d'hospitalité de charme.

La propriété se compose de quatre logements distincts, offrant des espaces de vie indépendants tout en restant harmonieux :

La Maison Principale : Une demeure pleine de caractère comprenant deux chambres, un vaste espace de vie et un charme provençal authentique.

L'Appartement de plain-pied : Un logement indépendant d'une chambre, idéal pour accueillir des invités, de la famille ou pour générer des revenus locatifs.

L’Atelier d'Artiste : Un espace indépendant qui peut servir d’atelier, d'hébergement supplémentaire pour invités ou de bureau.

La Résidence au Bord de la Piscine : Un refuge élégant et indépendant sur deux niveaux, offrant une tranquillité absolue. L’étage supérieur abrite une vaste suite parentale.

Avec six chambres et sept salles de bains, cette propriété propose des aménagements adaptés à divers besoins. Que ce soit pour une résidence privée ou une maison d'hôtes de charme, elle incarne une alliance rare entre histoire, caractère et polyvalence. La grande piscine d'eau salée, entourée de verdure luxuriante, constitue un véritable havre de paix.

Située à moins de 20 minutes en voiture des plages les plus proches, cette perle rare séduira les amateurs d’authenticité, de patrimoine et de douceur de vie provençale.

Profitez du meilleur des deux mondes—aux portes de la vibrante Côte d'Azur, tout en bénéficiant d’un refuge serein au cœur de la Riviera française.

Sommaire

  • Référence 2462vm
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 350 m²
  • Surface totale 350 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines

Surfaces

  • 6 Chambres
  • 6 Salles de douche
  • 1 Salle de bains
  • 3 Terrasses
  • 1 Terrain 2200 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 4008 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9984€ ~ 15508€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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