LOCALISATION
* Dans la galerie du Gray d'Albion, dans le cœur de Cannes, très proche de l'entrée côté rue d’Antibes

DESCRIPTION
* Surface totale en RDC : 57 m² env. (avec point d'eau - toilette)
* Façade : 6 ml env., deux vitrines
* Local en bon état

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 depuis 2023
* Locataire : commerçant indépendant
* Loyer annuel : 22 800 euros hors taxes - hors charges
* Charges mensuelles à la charge du locataire : 800 euros env.
* Murs commerciaux à vendre : 625 400 euros, honoraires d'agence inclus
* Honoraires d'agence : 6% TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

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