LOCALISATION
* Petit local situé sur la rue d’Antibes
* A proximité de "Havaianas", "Des petits hauts", "Zadig et Voltaire," "Sub Zero Wolf", "Carré blanc"etc...

DESCRIPTION
* Surface commerciale en RDC : 20 m² env.
* Surface de réserve en sous-sol (accessible par le RDC) : 30 m² env.
* Façade : 5 ml, angle d'entrée d'immeuble

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 de août 2019 (renouvelé en janvier 2020)
* Destination : "Vente d'articles d'équipement de la personne et d'accessoires, cadeaux et bijouterie haut de gamme".
* Loyer mensuel : 4 850 € hors taxes - hors charges, loyer assujetti à la TVA, réglé trimestriellement d'avance et indexé annuellement sur l'indice ICC.
* Provision mensuelle sur charges : 100 € env.
* Taxe foncière à la charge du locataire : N.D
* Droit au bail à céder : 76 800 euros, honoraires d'agence TTC inclus.
* Honoraires d'agence : Forfaitisés à 16 800 € TTC, à la charge de l'acquéreur

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