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CANNES CROIX DES GARDES - ANCIEN HOTEL DEBUT XXe - VUE MER

1 190 000 €

Vente Appartement Cannes
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Description

1 190 000 €

Situé à Cannes au pied de la colline historique de la Croix des Gardes, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, dans un ancien hôtel classé avec parc arboré, construit à la fin des années 1800, vaste appartement 4 pièces d'une surface de 137m² idéalement positionné en avant dernier étage et qui profite d'une superbe vue mer et d'un cadre préservé.

- Entrée avec bureau et balcon
- Séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon exposition sud/sud-Ouest
- Cuisine indépendante équipée
- Chambre de maître au sud avec balcon
- 2 chambres dont une en suite avec WC, une buanderie, et un WC séparé

Parking collectif dans la résidence.

Une chambre de service de 15 m² et grand garage sont disponibles en supplément du prix

Sommaire

  • Référence 2482va
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 137.41 m²
  • Surface totale 137.41 m²
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Surfaces

  • 1 Séjour 60 m²entrée
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Chambre de maître 27 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 28 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 800 mètres
  • Plage 600 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Immeuble classé/inscrit

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2240 € / an
  • Loi Carrez 137.41 m²
  • Charges de copropriété 6276 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2067€ ~ 2797€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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