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CANNES CENTRE VILLE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT RENOVE

1 790 000 €

Vente Appartement Cannes
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Description

Luxueuse rénovation à proximité du Palais des Festivals

1 790 000 €

Idéalement placé au cœur de la rue d’Antibes, dans le recherché quartier de la « Banane », cet élégant appartement d’environ 120 m² a bénéficié en 2025 d’une rénovation complète avec des finitions haut de gamme, tout en préservant le charme authentique de l’ancien.
Situé dans un immeuble bourgeois, il s’ouvre sur un hall d’accueil raffiné, menant à une vaste pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Il propose quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau privative.
Un balcon filant d’environ 10 m² permet de profiter pleinement de l’effervescence citadine, tandis qu’une hauteur sous plafond d’environ 3,20 m apporte volume et luminosité à l’ensemble.
Une adresse rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de standing.

- Grand séjour / salle à manger de 32 m²
- Cuisine américaine entièrement équipée ouverte
- 4 chambres en suite

Sommaire

  • Référence 2545va
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 119.44 m²
  • Surface totale 121.55 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Balcon 9 m²

Proximités

  • Aéroport 26 kilomètres
  • Autoroute 5 kilomètres
  • Gare TGV 600 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1464 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 5
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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