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CASTELLARAS - PETIT DOMAINE PRIVE - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE

8 900 000 €

Vente Villa Mougins
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Description

Vaste propriété en position dominante à Castellaras

8 900 000 €

Au cœur de la partie la plus exclusive de Castellaras, à proximité immédiate de Mougins et de Valbonne village, à l’abri des regards et des nuisances, au sein d’un petit domaine fermé, exceptionnelle et vaste propriété nichée en sommet de colline, exposée plein sud, de plus de 624 m², composée de 6 chambres. Son superbe terrain paysagé de 7 360 m² complanté de nombreux oliviers et essences méditerranéennes est agrémenté d’un bel espace piscine (à debordement + spa) et pool-house. 2 doubles garages et plusieurs emplacements voitures possible au sein de la propriété.

REZ-DE-CHAUSSEE :
- Hall, séjour, salle à manger
- Cuisine et accès garage n° 1
- WC invités
- 3 chambres en suite
- Salon billard
- Garage n° 2

1er ETAGE AILE EST :
- Chambre de Maître + terrasse
- Bureau
- Chambre en suite

1er ETAGE AILE OUEST :
- Appartement indépendant : salon cuisine, chambre en suite

SOUS-SOL :
- Salle de jeux
- Salle de cinéma
- Cave à vins
- Local technique et rangement

Sommaire

  • Référence 2444vm
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 540 m²
  • Surface totale 624 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Verdure

Surfaces

  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 1 Terrain 7360 m²
  • 2 Garages

Proximités

  • Aéroport 24 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Golf 8 minutes
  • Pistes de ski 115 minutes
  • Plage 26 minutes
  • Port 26 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Jeu de boules
  • Vide sanitaire

Mentions légales

  • 8 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.95% ( 500 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3515€ ~ 4755€

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Efficacité énergétique

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