LOCALISATION
* Joli petit local disponible en location pure
* Situé sur un segment très qualitatif de la rue d'Antibes, à proximité immédiate des enseignes "Zapa", "Gérard Darel","Maje", "Jacadi",...
* Idéal bijouterie, boutique de prêt-à-porter

DESCRIPTION
* Surface totale : 36 m² env. en RDC (surface commerciale)
* Façade : 3,5 m.l env.
* Local en très bon état

CONDITIONS
* Disponibilité : début avril 2023
* Bail : 3.6.9 neuf
* Destination : dans l'activité du preneur
* Loyer mensuel : 4 200 euros hors taxes - hors charges, loyer soumis à la TVA
* Provisions mensuelles sur charges : 310 euros
* Taxe foncière à la charge du preneur (mensuelle) : 107 euros en 2021
* Garantie : deux mois de loyer hors taxes - hors charges
* Honoraires d'agence : 10% HT de trois ans de loyer hors taxes – hors charges, à la charge du preneur

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