CANNES - RUE DU COMMANDANT ANDRE - DROIT AU BAIL

2405vc - LOCALISATION * Emplacement n°1. Rare. Local commercial situé sur la rue du commandant André. * A proximité de "Villebrequin", "Eleven paris", "Tressé", "CP Company", restaurants du groupe "La Môme", "Ginette NY", "APM Monaco" etc... DESCRIPTION * Surface totale en RDC : 40 m² env. (dont 30m² env. de surface commerciale, 10m² de réserve au fond du magasin et toilette + point d'eau dans la boutique). *Hauteur sous faux-plafond : 3 m. env. * Façade : 3,5 ml env. CONDITIONS * Bail 3.6.9 du 01/05/16 * Destination : "vente de prêt-à-porter et accessoires". Seule activité possible * Loyer mensuel : 4 042,33 euros hors charges, loyer non assujetti à la TVA, réglé par trimestre d'avance et indexé annuellement sur l'indice ILC (+ ajouter dernière indexation) * Provision trimestrielle sur charges, à la charge du preneur : 450 euros * Garanties : dépôt de garantie de trois mois de loyer * Droit au bail à céder : Prix sur demande * Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes - hors charges, à la charge de l'acquéreur

CANNES SUQUET - RESTAURANT - MURS ET FONDS DE COMMERCE

2411vc - LOCALISATION * Dans la rue du Suquet, axe piéton historique de Cannes, très touristique. * A proximité de restaurants, bars, du centre historique de Cannes. DESCRIPTION * Surface totale en RDC : 50 m² env. de bar / club. * Surface cave (accessible par une trappe depuis le RDC) : 40m2 env. * Capacité intérieur : 12 tables hautes et petit salon. Capacité d'accueil de 40 à 50 personnes env. * Capacité en terrasse : 20-25 places environ. * Licence IV * Pas de contrat brasseur * Personnel : 2 employés actuellement, aucun CDI * CA réalisé en 2023 : environ 250 000 euros hors taxes. Bilans sur demande CONDITIONS - Deux possibilités : * Fonds de commerce à vendre avec bail neuf : 560 000 euros, honoraires d'agence TTC inclus. Bail 3.6.9 neuf dans l'activité du preneur avec un loyer mensuel à 4 500 euros HT-HC. * Murs et fonds de commerce à vendre ensemble : 742 000 euros honoraires d'agence TTC inclus pour les murs, en sus des conditions du fonds de commerce * Honoraires d'agence : 10% hors taxes du montant de cession et / ou 5% hors taxes du prix de vente des murs

CANNES - RUE D'ANTIBES - DROIT AU BAIL

2409vc - LOCALISATION * Petit local situé sur la rue d’Antibes * A proximité de "Havaianas", "Des petits hauts", "Zadig et Voltaire," "Sub Zero Wolf", "Carré blanc"etc... DESCRIPTION * Surface commerciale en RDC : 20 m² env. * Surface de réserve en sous-sol (accessible par le RDC) : 30 m² env. * Façade : 5 ml, angle d'entrée d'immeuble CONDITIONS * Bail 3.6.9 de août 2019 (renouvelé en janvier 2020) * Destination : "Vente d'articles d'équipement de la personne et d'accessoires, cadeaux et bijouterie haut de gamme". * Loyer mensuel : 4 850 € hors taxes - hors charges, loyer assujetti à la TVA, réglé trimestriellement d'avance et indexé annuellement sur l'indice ICC. * Provision mensuelle sur charges : 100 € env. * Taxe foncière à la charge du locataire : N.D * Droit au bail à céder : 76 800 euros, honoraires d'agence TTC inclus. * Honoraires d'agence : Forfaitisés à 16 800 € TTC, à la charge de l'acquéreur

CANNES CHEMIN DES COLLINES - VILLA D'EXCEPTION

Vue mer féerique - Chemin des Collines - Villa Couëlle

2094vm - Profitant d’une situation exceptionnelle au cœur du quartier le plus emblématique de la ville, parfaitement au calme et orientée plein sud, cette iconique propriété jouit d’une vue paradisiaque sur la Baie de Cannes des îles de Lérins à l’Estérel. Bâtie dans les années 80, elle est l’œuvre de l’un des architectes les plus imaginatifs du XXème siècle, Jacques Couëlle, créateur des concepts de « maison - sculpture » et de « maison – paysage », c'est-à-dire de maisons totalement intégrées à la nature et à leur environnement. Implantée sur un parc paysager de 2800 m² environ accueillant une vaste piscine et un pool-house remarquable, d’une superficie de 700 m² habitables environ, elle se compose essentiellement comme suit. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, - Réception de 200 m² avec coin cheminée, salon télé, salle à manger, grande cuisine, arrière cuisine, grande chambre en suite ÉTAGE : - Vaste chambre de maître, avec 2 salles de bains et très grand dressing en suite, donnant sur une grande terrasse privative sud - 2 belles suites, chacune avec salle de bains et terrasse privative - Chambre de service avec salle de bains Un ascenseur relie les 2 niveaux EN ANNEXE : - 2 chambres en suite - Buanderie - Garage double